Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как учитывается тот период, где с момента развода платит кредит уже он один?
Развелись год назад, имущество не делили.
В общей собственности квартира , приобретенная с использованием мат.капитала, доли на которую поровну межу мной, супругом и 2мя детьми.
В этой квартире остались жить я и дети.
Вторая квартира, новая и дороже, но в ипотечном кредите, муж заемщик, я созаемщик, доли не выделены. В ней живет бывший муж и платит ипотеку.
Машина одна в моей собственности, приобретена в браке.
Вторая в его собственности, но приобрел сейчас, после развода, продав другую, приобретенную в браке.
Вопросы:
1. Если машина оформлены на меня как собственника, но приобретена в браке, все равно имущество делится пополам?
2. Если им приобретена другая машина взамен купленной в браке ( собственник был он), тоже все равно совместное имущество, раз не делили?
3. Если квартира куплена в ипотеку, я созаемщик, то она тоже общее имущество? Как учитывается тот период, где с момента развода платит кредит уже он один?
Если квартира куплена в ипотеку, я созаемщик, то она тоже общее имущество?
Здравствуйте, Алена!
При покупке квартиры с привлечением кредитных средств супруги выступают перед банком в качестве созаемщиков по кредитному договору.
Правила ст. 34 СК РФ определяют, что такое имущество будет считаться совместным, потому что оно приобретено в период брака.
При расторжении брака супруги могут договорится и заключить соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого ипотечная квартира будет являться имуществом одного из супругов с переходом на него оставшихся кредитных обязательств. Это самый оптимальный вариант раздела ипотечной квартиры. Супруг, который откажется от своей доли в этом имуществе, вправе рассчитывать на выплату ему компенсации в размере половины уплаченной до расторжения брака суммы.
Другой вариант – раздел ипотечной квартиры в судебном порядке при наличии спора. Согласно правилам ст. 39 СК РФ общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям при разделе имущества. Поэтому при разделе ипотечной квартиры суд будет учитывать как непосредственное финансовое участие каждого созаемщика, так и готовность каждого в будущем нести бремя кредитных обязательств. Если будет признано равенство долей в совместном имуществе, то и ипотечные обязательства будут признаны судом в равных долях. Если же один из супругов докажет своё право на большую долю в квартире, то и кредит он будет обязан выплачивать в размере стоимости этой доли.
По остальным вопросам можете обращаться ко мне в чат.