8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Штраф за несвоевременную подачу декларации при продаже недвижимости и правомерность уплаты налога ИП

Добрый день.

Наша ситуация: мы с мужем владели на праве совместной собственности 4-мя участками земли и складом.

Все это мы сдавали в аренду, есть договора, а так же все поступления шли через р\с ИП с уплатой налога.

С момента подписания договора покупки этих объектов недвижимости и до момента продажи (до момента смены собственника в ЕГРН) прошло 5 лет. Налог мы заплатили в 2023 году, а декларацию подали позже. Из-за этого налоговая прислала письмо с требованием, что мы должны заплатить 1 000 рублей или 5%. Но согласно статье 119 НК РФ нам грозит 1 тыс рублей, так как сам налог мы оплатили, просто подали не вовремя декларацию. Верно мы понимаем, что нужно заплатить всего 1 тыс рублей?

Так же не совсем понятно, правильно ли мы уплатили налог, так как 50% принадлежало мужу. ИП было оформлено на меня, но я заплатила налог с общей суммы по договору продажи. Возможно ли было не платить за половину имущества, которое принадлежало мужу на праве совместной собственности? И возможно ли в этом случае вернуть половину уплаченного налога?

Спасибо за ответ.

Показать полностью
, Оксана, г. Москва

Да, вы могли не платить налог с той части дохода, которая принадлежала вашему мужу. По общему правилу, доходы от продажи общего имущества супругов делятся поровну между ними, и каждый из них может воспользоваться своими налоговыми вычетами и льготами

0
0
0
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Москва
Тут мнения расходятся, и я запуталась. У нас было имущество в совместной (не долевой) собственности, но ИП было на меня. Имущество было приобретено в момент брака, брак если что до сих пор есть. И объекты использовались в предпринимательской деятельности, поэтому налог и заплатили, как от ИП и от общей стоимости продажи. Были ли случаи возврата налога в подобной ситуации, как у нас? Можно ли тогда вернуть часть налога, которую я как от ИП заплатила за 50% имущества мужа? Другие юристы говорят, что это не возможно.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Но согласно статье 119 НК РФ нам грозит 1 тыс рублей, так как сам налог мы оплатили, просто подали не вовремя декларацию. Верно мы понимаем, что нужно заплатить всего 1 тыс рублей?

 Добрый день! Штраф уплачивается когда налоговой будет вынесено решение по налоговому нарушение, как понимаю его еще нет. Из вопроса не понятно, в какой собственности проданное имущество (долевой совместной?), какой налоговый режим у ИП, какой налог был уплачен и как Вы его считали и куда уплачивали если сделали это до подачи декларации

Возможно ли было не платить за половину имущества, которое принадлежало мужу на праве совместной собственности?

 Нет, это так не работает

1
0
1
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Москва
Спасибо. Продано в совместной собственности. Уплатили налог через единый кабинет налогоплательщика. Рассчитали, как 7% от стоимости продажи. Режим у ИП УСН 6%. Деньги получил муж на р/с своего банка (Райффайзен по-моему был), потом он эти деньги отправил мне на личный счёт, но тут не имеет значения, как я понимаю, на счёт ИП или личный, при наличии ИП. И высчитанную сумму налога перевели в личный кабинет налог.ру, и там оплатили этот налог с продажи, указав, что этот объект использовался в предпринимательской деятельности ИП.
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Рассчитали, как 7% от стоимости продажи. Режим у ИП УСН 6%.

 Почему 7% если УСН 6%? Если имущество использовалось в предпринимательской деятельности то при УСН доход от его продажи подлежит отнесению на УСН, льготы по сроку владения и прочее, что касается ндфл для такого дохода по этой причине не применяется.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как проверить информацию о выплатах на ребенка от участника СВО?
Здравствуйте! Бывший муж (неофициальный ) ушел на СВО , у нас есть совместная дочь 11 лет . Его мама позвонила и попросила документы на дочь , мои документы и реквизиты банка ( говорит для выплат) . Как можно проверить данную информацию и правда ли это ?
, вопрос №4856335, Наталья, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Хочу вернуть деньги находящиеся на счете у компании + не совсем понимаю договор о предоставлении услуг и возможно ли это вообще
Хочу вернуть деньги находящиеся на счете у компании + не совсем понимаю договор о предоставлении услуг и возможно ли это вообще
, вопрос №4856152, Сергей, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Миграционное право
И возможно ли снять депортацию, каким образом?
Гражданина Узбекистана депортировали на родину., на 4г ?. Как можно вернуть в Россию его?и возможно ли снять депортацию, каким образом? Какие есть варианты? Здесь в России у него был единственный доход- это работа., мы с ним собирались расписаться перед нг!
, вопрос №4855944, Зинаида, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Вопрос: может ли водитель отказать пассажиру в поездки и законно ли это?
Здравствуйте. Я работаю водителем такси в сервисе Яндекс. Пассажир подал на меня иск в суд, о компенсации морального вреда в размере 200.000 руб, так как я отказал пассажиру в поездки, по той причине что пассажир был агрессивен. Пассажир является инвалидом второй группы, незрячий. В карточке заказа, не было указано что пассажир инвалид. Вопрос: может ли водитель отказать пассажиру в поездки и законно ли это?
, вопрос №4855829, Александр, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Административное право
И возможно ли ему назначить штрафы за все наши вызовы?
Здравствуйте. С сентября месяца сосед сверху громко слушает музыку на большой колонке, делает это после 22.00, то есть уже нарушая закон о тишине. Мы регулярно звоним в полицию, несколько раз в месяц. В период с сентября по февраль к нам приехали дважды. 2 января спустя час и 10 февраля тоже спустя час. В первый раз он им открыл, штраф не был выписан, причем они возвращались 3 раза потому что как только они уходили, он включал снова. 10 февраля не открыл вовсе. Когда сотрудники полиции ушли, сказали, что придет завтра участковый, перед этим нам позвонит. Он не звонит и не приходит. Правильно ли я понимаю, что после каждого нашего вызова полиции, участковый обязан проводить работу? По крайней мере, когда мы вызываем наряд, нам всегда говорят, что участковый должен прийти и разобраться. Что мне делать дальше? По правилам осведомлен ли участковый, раз уж об этом говорят сотрудники полиции или без нашего заявления он не в курсе ситуации? (мы оставляли заявку чтобы он с нами связался - этого не случилось, снова обещали, что он придет) Или уже нужно писать жалобу, то куда, чтобы было эффективно. Сосед так и ведет себя и будет вести безнаказанно. И возможно ли ему назначить штрафы за все наши вызовы? На видео его шум снят.
, вопрос №4855269, Анастасия, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.09.2024