Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доброй ночи В 2017 году моя мама мне подарила долю в квартире принадлежащей ей а именно 1/20 что составляет 3 м2
Доброй ночи
В 2017 году моя мама мне подарила долю в квартире принадлежащей ей а именно 1/20 что составляет 3 м2
Проживаю я в другом городе и прописана также в другом городе в квартире которую купила на свои собственные средства в июне 2021 года
Сейчас я хочу продать свою квартиру и покупатели хотят полную стоимость в договоре меня интересует вопрос
1) если я сейчас подарю обратно мамину долю и выйду на сделку с покупателями попаду ли я на налог ?
Ведь доля совсем ничтожна
Здравствуйте,
Да, если Вы подарите обратно маме долю в квартире и на момент продажи Вашей квартиры у Вас не будет иной собственности, то минимальный срок владения будет 3 года, а не 5 и налог Вам уплачивать не придется
Так, в силу п.3 ст 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Нет, обязанности по уплате налога у Вас не возникнет. Срок между сделками здесь не имеет значение. Имеет значение что на дату перехода права от Вас покупателю квартиры иной недвижимости в собственности у Вас не будет