8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Проблемы с оформлением документов при продаже

Здравствуйте!Бывшая воспитаница детдома продала квартиру принадлежавшую её покойной матери в одном городе а сама живет в другом.За квартирой числится долг по коммунальным платежам который образовался за время пока девушка училась в другом городе.При продаже покупатель передал часть суммы.По устной договоренности долг вошел в стоимость квартиры которую покупатель обязался оплатить.В момент совершения сделки купли-продажи работника регистрационной палаты не было в городе(город небольшой)и сделка не была зарегистрированна.Дождаться её продавщица не могла так как заканчивался отпуск и нужно было возвращаться в другой город.Сейчас у девушки нет никаких документов о том что она продала эту квартиру кроме незавереного акта передачи квартиры с подписями покупателя и продавца.Покупатель в данное время избегает общения по телефону.Коммунальные платежи по-прежнему начисляются бывшей владелице.Подскажите как быть в данной ситуаций?

Показать полностью
, Николай Петров, г. Анадырь
коммунальные платежи

Данные в Управлении Росреестра о недвижимом имуществе и его собственниках в открытом доступе. Небольшая госпошлина (уже не помню, какая именно) — и любой человек владеет информацией о собственнике той или иной недвижимости. С этой выпиской — в управляющую компанию или другую организацию, требующую оплату за коммунальное обслуживание ж/п с требованием снять необоснованно начисленную задолженность. Дальше — головные боли уже не ваши. Если попробуют обратиться в суд — представите доказательства об уведомлении о том, что собственником является другое лицо. 

Что касается задолженности до заключения договора, то не совсем понятно. В договоре купли-продажи оговаривался пункт о том, что покупатель берет на себя бремя по погашению образовавшейся задолженности? В этом случае стоит взять в Управлении Росреестра копию указанного договора и опять-таки направить управляющую организацию. Если все только на словах — придется погашать (при условии, что срок исковой давности не пропущен)

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Земельное право
Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН
Здравствуйте. У нас с женой есть гараж, приобретенный совместно. Но он оформлен на жену. Аренда земли тоже на нее. Хотим по договору дарения переоформить гараж на меня, так как она в жизни ГСК не хочет участвовать и вообще заниматься гаражом. К тому же я инвалид 3 группы и переоформление позволит воспользоваться определенными льготами. Договор дарения мы составили сами по образцу, взятому в интернете. Поход в МФЦ планируем на следующей неделе. Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН. Сможете ли Вы посмотреть, правильно ли составлен договор и перечень документов, которые мы хотим взять с собой в МФЦ?
, вопрос №4857336, Олег Васильевич, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Таможенное право
Можно ли выехать из РФ после 11 месяцев работы без документов?
Я без документ работала Питере пашти 11 месяц я сейчас хотела границу нечево на проблема нету?
, вопрос №4856982, Зарина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Муж военный по контракту, участник нис при оформлении регистрационного номера участника сделали ошибку
Муж военный по контракту, участник нис при оформлении регистрационного номера участника сделали ошибку , отправляли пакет документов в департамент жилищного обеспечения 3 раза результат нулевой, затем отправили руководителю департамента жилищного обеспечения заказное письмо результатов нет, из за этой халатности 2 года уже не можем получить деньги . как быть?
, вопрос №4856772, Майя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Как правильно, детально оформить, составить договор на безвозмездную передачу товара (хлеба ) от ИП к ООО для последующей продажи ООО, а так же составить акт приёма передачи, накладной и т.д?
Добрый день! Занимаемся выпечкой хлеба. Нужна помощь в оформлении договора безвозмездной передачи товара. Как правильно, детально оформить, составить договор на безвозмездную передачу товара (хлеба ) от ИП к ООО для последующей продажи ООО, а так же составить акт приёма передачи, накладной и т.д? ИП и единственный участник в ООО один и тот же человек и принадлежит одному и тому же человеку. Обе организации находятся на УСН, не платят НДС. После реализации товара ООО уже заплатило налог 6%. Деятельность проходила в течении 2025 года.
, вопрос №4856540, Михаил, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.04.2014