Между супругами заключен брачный договор ради ипотеки, где указано что все права на квартиру и в случае развода принадлежат моему мужу

Здравствуйте!

 Прежде чем вкладывать материнский капитал, следовало внести изменения в брачный договор.

Но дело уже сделано.  Изменить договор, конечно, можно и сейчас, но согласится ли супруг.

Выделить доли можно только, когда квартира перейдёт в собственность, сейчас она считается в залоге. 

Дети без жилья остаться не могут, поэтому в этой части договор будет признан недействительным, если у Вас произойдёт такой спор. 

По поводу Вас — пока ничего не предпринимайте. Будете вдруг разводиться — признавайтесь брачный договор недействительным. Это можно сделать в судебном порядке. 

Если кредит был оформлен только на одного из супругов, который и является собственником недвижимости, значит, долю нужно выделить второму супругу и детям. При этом, допускается выделить с указанием размера доли только доли детей — оставшаяся часть квартиры будет в совместной собственности супругов в размере вложенного материнского капитала. 

Согласно обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2016) утвержденной  Президиумом ВС РФ от 06.07.2016 г. и определения ВС РФ от 20.02.2018 г. № 11-КГ17-34 при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также положениями ст. 38, 39 СК РФ, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.