Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Области с категорией земли: Код земельного участка: 3.0 Общественное использование объектов капитального
Добрый день
Хочу купить земельныы участок в Лен. области с категорией земли:
Код земельного участка: 3.0
Общественное использование объектов капитального строительства
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
3.0
Общественное использование объектов капитального строительства
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2
- 3.1Коммунальное обслуживание
- 3.2Социальное обслуживание
- 3.3Бытовое обслуживание
- 3.4Здравоохранение
- 3.5Образование и просвещение
- 3.6Культурное развитие
- 3.7Религиозное использование
- 3.8Общественное управление
- 3.9Обеспечение научной деятельности
- 3.10Ветеринарное обслуживание
На участе расположен ангар с кадастровым номером
Вопрос:
Могу ли я использовать данный земельный участок для строительства склада (еще одного ангара) и сдачи его в аренду?
Здравствуйте!
В данном случае нужен ВРИ «Склад» (код 6.9) согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412, именно данный ВРИ предполагает возможность размещения склада.
Приведенные Вами ВРИ не предполагают возможность размещения склада.
Эта информация Вами взята из ГПЗу? Смотрите его внимательно.
Основные и вспомогательные виды разрешенного использования выбираются согласно ч.4 ст.37 ГрК РФ самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
Скорее всего Вам нужно менять ВРИ в порядке, предусмотренном ст.39 ГрК РФ.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Здравствуйте.
Вы можете построить ангар, как объект капитального строительства (если это допускается градостроительным регламентом), или как некапитальное сооружение (без получения разрешения на строительство) при условии, что он будет использоваться в качестве вспомогательного для хранения продукции, произведенной в существующем ангаре, или хранения компонентов в обеспечение деятельности в нем (например, виды с кодами 3.9.2 и 3.9.3 Классификатора). В случае несоблюдения этого условия, использование земельного участка, занятого ангарами, для иных целей, может квалифицироваться органом госземнадзора как использование земельного участка не по целевому назначению (ст. 8.8. КоАП РФ). Удачи.