Если опекуна не станет и я вступлю в наследство, не успев приватизировать свою квартиру, отберет ли ее государство?

Здравствуйте,скажите пожалуйста,если квартира приватизирована,живём мама и я ,то есть одна половина моя,другая мамина,можно мне и маме,написать на друг друга передачу своих половин,если кого то из нас не станет и что б никто не мог претендовать из родственников , и сколько это стоит?

Суть проблемы, в 22 году клиент сделал у нас на сайте заказ в тот момент был сбой по курсу и цена была в 10 раз меньше. Заказ мы его отменили и вернули деньги извинившись. Сегодня пришло письмо от приставов на взыскание Он подал в суд у себя, но нам уведомлений не было от слова совсем... В бумажке от приставов адрес указан не юридический а фактический офиса. Сам клиент обычными способами связи с нами не связывался и никаких досудебок не присылал...

Стоит вопрос о долях в наследстве. После смерти матери осталось 3 наследника - сын, муж, мать (умерла через месяц). В наследство досталась квартира которая приватизирована 50 на 50% на меня с мамой. Находился без возможности заявить о себе как о наследнике, поэтому выписал доверенность на ведение наследственного дела (прикрепил в файлах). До этого "родственники" пытались дать подписать мне генеральную и бессрочную доверенности, отказался. Теперь утверждают что с дачей (не приватизирована) произошла трансмиссия (третий наследник), мои 75%, а доля квартиры (50% приватизированная на умершую маму) делится пополам 25% отчиму, 25% мне без третьего наследника (бабушки). Хотел выяснить правомерно ли это? Был нюанс что машину (куплена в браке) продали без моего ведома, хотя была моя доля я так предполагаю? Возможно с помощью доверенности. Также хотел бы узнать влияют ли такие факторы, как - то что наследник не прописан в наследуемой квартире, не платит за неё, не живет, не является отцом. Если ему принадлежит доля, то какая 12,5% с учетом трансмиссии или все 25%? Если принадлежит доля, то возможно ли решить раздел имущества продажей квартиры и выплатой доли в деньгах?