Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Была ранняя приватизация квартиры до 1998 года.яв списках ЕГРН НЕ ЗНАЧИЛАСЬ до 2024 года.Считалась ли квартира в

Была ранняя приватизация квартиры до 1998 года.яв списках ЕГРН НЕ ЗНАЧИЛАСЬ до 2024 года .Считалась ли квартира в собственосьи все эти годы и правомерно ли взимались взносы за капитальный ремонт в частности ?

03 сентября 2024, 13:54, Клиент, г. Москва

капитальный ремонт квартира приватизация приватизация квартиры ремонт

Георгий Габолаев

Юридическая компания "Группа-А", г. Москва

Рассмотрим вашу ситуацию по частям:

Приватизация до 1998 года и регистрация в ЕГРН
Приватизация до 1998 года:

Если квартира была приватизирована до 1998 года, то она официально перешла в частную собственность еще до введения системы ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), которая начала функционировать с 1998 года.
Регистрация в ЕГРН:

До 1998 года недвижимость не регистрировалась в ЕГРН, поскольку система начала действовать только после этого времени. До 1998 года документы о собственности хранились в БТИ и других местных органах.
Если квартира приватизирована до 1998 года, это значит, что она была в частной собственности, даже если она не была внесена в ЕГРН. ЕГРН начала функционировать позже, и ваша квартира могла быть зарегистрирована в реестре только с 1998 года или позже.
Взимание взносов за капитальный ремонт
Взносы за капитальный ремонт: Взносы за капитальный ремонт в России начали взиматься в рамках Закона № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с 2001 года, а система обязательных взносов на капремонт была введена с 2014 года.
Если ваша квартира находилась в частной собственности до 1998 года, то взимание взносов за капитальный ремонт в дальнейшем является правомерным. Это не зависит от того, была ли квартира внесена в ЕГРН до 2024 года. Важно, что взносы стали обязательными после введения законодательства по капремонту.
Заключение
Собственность: Квартира считается частной собственностью с момента приватизации, даже если она не была зарегистрирована в ЕГРН до 2024 года.
Взносы за капитальный ремонт: Взимание взносов за капитальный ремонт правомерно, так как это связано с законодательством, введенным после приватизации. Регистрация в ЕГРН или отсутствие таковой не влияет на правомерность взимания взносов.
Если у вас есть конкретные вопросы по поводу взимания взносов или особенностей регистрации, может быть полезно обратиться в местный орган ЖКХ или к юристу для получения более детальной консультации.

03 сентября 2024, 13:56

Похожие вопросы

Недвижимость

Вчера я пошёл к бабушке (матери отца) сказать о том, что мне пришёл счёт на оплату квартиры (в моем аккаунте

Здравствуйте, мне вчера исполнилось 18 лет, в этот же день в приложении сбербанка появляется уведомление о счёте на оплату квартиры (фото прилагается) На данный момент, около 5 лет я в этой квартире не проживаю, так как отец меня и мать выгнал из этой квартиры и начал жить со своей нынешней женой. Но в данный момент отец числится безвести пропавшим на СВО с 13 декабря 2024 года. В квартире прописаны только я и мой отец. Вчера я пошёл к бабушке (матери отца) сказать о том, что мне пришёл счёт на оплату квартиры (в моем аккаунте сбербанка показывает, что эта квартира находится в моём же отделе "недвижимость") но бабушка сказала, что все эти платёжки это "фигня какая то, не обращай внимание, полный бред, Катенька (новая жена отца) всё выплачивает каждый божий месяц" Также она сказала, что я и отец, грубо говоря "там никто" мы чисто прописаны, а хозяйка квартиры - именно бабушка (мать отца). Подскажите пожалуйста, что делать в этой ситуации, и имею ли я права собственности на эту квартиру, так как отца в декабря месяце хотят признать погибшим, перейдёт ли его доля мне и могу ли я владеть и распоряжаться квартирой на законном основании?

17 сентября, 17:35, вопрос №4687042, Александр, г. Москва

2 ответа

Семейное право

На момент когда все это происходило, я была еще не в состоянии самостоятельно разбираться в этом в связи с возрастом, отстоять самостоятельно квартиру не могла

Здравствуйте! В 2020 году пропала моя мать. Набрала множество задолженностей, заложила 2-х комнатную квартиру, чтобы взять денежные средства у человека под документы, даже не организации определенной. Мне было 16 лет, была прописана в этой квартире. Квартиру выставили на продажу в связи с задолженностью, которая образовалась и продали. На сегодняшний день, точно не знаю, но в данной квартире никто не проживает, она стоит колом, по словам соседей и тому что видно в окнах. На сколько я понимаю, продажа была незаконной в связи с тем, что был прописан несовершеннолетний ребенок. Сейчас мать находится в федеральном розыске, так и не нашли, прошло 5 лет. На момент когда все это происходило, я была еще не в состоянии самостоятельно разбираться в этом в связи с возрастом, отстоять самостоятельно квартиру не могла. Этим пытались занимать мои отец и бабушка. Нанимали юриста, отдавали кучу денег, но он не смог помочь. Хочу задать конкретный вопрос - есть ли возможность на сегодняшний день, исправить данную ситуацию, вернуть квартиру через суд или каким-то иным способом.

17 сентября, 09:40, вопрос №4686517, Яна, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Снт в ЛНР, почти все участки не имеют кадастрового номера, так как, вца Украины не давали разрешение на

Снт в ЛНР, почти все участки не имеют кадастрового номера, так как , вца Украины не давали разрешение на приватизацию, теперь, снт будет заниматься приватизацией земли и тд, но садоводы отказываются платить взносы, хотят сначала приватизировать дачи , а потом платить налоги , документы снт уже перерегистрировали на РФ, что нужно делать правлению с такими садоводами

16 сентября, 09:04, вопрос №4685193, Наталья, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Здравствуйте.Ситуация в следующем.Мною до брака был приобретен автомобиль, который уже находясь браке был

Здравствуйте.Ситуация в следующем.Мною до брака был приобретен автомобиль, который уже находясь браке был продан и за счёт средств от продажи (70%) и добавленных средств был приобретен другой автомобиль.Интервал между продажей первого автомобиля и покупкой второго составляет два дня.Договора купли-продажи имеются на руках.В апреле 2024 года, находясь ещё в браке, второй автомобиль был также продан.О продаже автомобиля,моя бывшая супруга знала и на тот момент не была против.Спустя полгода,а именно в ноябре 2024 года,брак между нами был расторгнут.И теперь бывшая жена подала исковое заявление в суд о материальных претензиях на второй автомобиль купленный в браке,но фактически за счёт средств ранее проданного авто.Согласно договоров купли-продажи первый автомобиль,приобретенный мною до брака,я продал за большую стоимость,чем купленный второй в браке.Естественно осуществление всех расчетов осуществлялось в наличной форме.( с рук на руки) Чеков и выписок с банков к сожалению нет.Но при этом есть свидетель(технический консультант) который присутствовал при купле продаже.Подскажите ,как можно в суде осуществить доказательство того,что второй автомобиль приобретенный в браке,не является совместно нажитым имуществом ? И можно ли как-то воспользоваться тем,что после продажи автомобиля,мы официально ещё полгода находились в браке?

16 сентября, 07:55, вопрос №4685123, Георгий Кариев, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Продали автомобиль в 2019 году, но покупатель не снял её с учёта.Через 3 года пришёл налог транспортный за период с 2019 по 2024.Обязаны ли мы его платить?

Здравствуйте!Продали автомобиль в 2019 году,но покупатель не снял её с учёта.Через 3 года пришёл налог транспортный за период с 2019 по 2024.Обязаны ли мы его платить?

16 сентября, 03:33, вопрос №4684903, Оксана, г. Москва

1 ответ