Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы мне нужны с собой для переоформления собственности?
Я заключил брачный договор с женой о разделе имущества, в рамках которого выплатил жене отступные за долю в квартире.
На руках есть: брачный договор и банковские выписки о выплате отступных. Квартира находится в городе Химки. С женой развелся в августе.
Подскажите пожалуйста, в какой орган я могу обратиться для перевода права собственности из совместной на единоличную на меня. Могу ли я обратиться в МФЦ г.Москвы с таким заявлением? Или нужно обращаться только в Росреестр в Московской области?
Какие документы мне нужны с собой для переоформления собственности?
Здравствуйте! Вы можете обратиться как в МФЦ, так и на прямую в Росреестр.
Вы можете обратиться в любое отделение МФЦ, независимо от местоположения недвижимости, в том числе в Москве, даже если квартира находится в Химках. МФЦ передаст ваши документы в соответствующее подразделение Росреестра.
Вы также можете подать документы напрямую в Росреестр Московской области, поскольку квартира находится в Химках. Но подача через МФЦ удобнее, так как позволяет избежать личного посещения Росреестра.
Необходимые документы для переоформления:
— Брачный договор – подтверждает ваше право на единоличную собственность после выплаты отступных.
— Банковские выписки – как доказательство выплаты отступных, если это предусмотрено договором.
— Свидетельство о расторжении брака – для подтверждения того, что брачные отношения прекращены.
— Паспорт.
— Квитанция об оплате государственной пошлины – нужно оплатить государственную пошлину за внесение изменений в ЕГРН.
Обратитесь в МФЦ или Росреестр с вышеуказанными документами.
Подайте заявление на внесение изменений в ЕГРН.
После проверки документов, Росреестр внесет изменения в реестр, и вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право единоличной собственности.
ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
Здравствуйте. Можете туда и туда. Разницы в приципе нет. МФЦ спокойно также обработает Ваши документы, тем более всё равно они все пересылаются в Росреестр из МФЦ. Более ничегон не надо. Как указано в Определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 8 ноября 2011 г. N 83-В11-5
Из положений приведенных выше правовых норм следует, что брачный договор, заключенный в период брака, вступает в силу после его нотариального удостоверения, с момента которого у супругов возникают предусмотренные этим договором права и обязанности.
Следовательно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.
По документам:
— паспорт и СНИЛС;
— брачный договор;
— правоустанавливающие документы на имущество;
— квитанцию об уплате госпошлины.
Здравствуйте!
Могу ли я обратиться в МФЦ г.Москвы с таким заявлением? Или нужно обращаться только в Росреестр в Московской области?
Подать документы на регистрацию права собственности можно в любом МФЦ вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости.
Здравствуйте!
Могу ли я обратиться в МФЦ г.Москвы с таким заявлением? Или нужно обращаться только в Росреестр в Московской области?
Закон № 218-фз позволяет вам обратиться в любой МФЦ или любое подразделение Росреестра независимо от места нахождения объекта недвижимости.
Так, согласно ст.18 заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр.
— Завление об осуществлении регистрации прав собственности,
— брачный договор (насколько я понял, условия отсупного уже«вмонтированы» в текст бд),
— платежные документы по доплате,
— свидетельство о расторжении брака,
— Выписка из ЕРГН по этому объекту недвижимости, актуальная на текущую дату,
— паспорт или иной документ, улостоверяющий личность заявителя,
— документ об оплате государственной пошлины.
В силу положений подпункта 1 пункта 22 статьи 333.33 Налогового Кодекса России,
Вам не стоит переживать: на приеме в МФЦ Вам подскажут: весь ли пакет документов у Вас собран и, при необходимости, сделают недостающие копии.