Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, какие будут последствия для меня, если я пойду на их просьбу?
Здравствуйте! Занимаюсь строительными работами, работаю только через договор и сметы. Генподрядчик просит оформить акт сдачи-приëмки работ датой раньше, чем по факту будет выполнена работа. Подскажите пожалуйста, какие будут последствия для меня, если я пойду на их просьбу?
Доброго времени суток!
Пункт 3 статьи 706 Гражданского кодекса РФ гласит:
Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
Следовательно, в силу положений ГК РФ окончательный результат выполненных работ, в данном случае построенный объект капитального строительства (линейный объект) передается заказчику генеральным подрядчиком, при этом именно генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору подряда.
Если вы являетесь субподрядчиком, то заказчик не сможет предъявить к вам никаких требований.
Исключение (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»): Заказчик может предъявлять требования к субподрядчику, когда между ними с согласия генерального подрядчика заключен договор на выполнение отдельных работ или если в договоре подряда и субподряда установлено, что заказчик рассчитывается непосредственно с субподрядчиком и последний несет какие-либо обязательства перед заказчиком.
Скорее всего генподрядчик просит вас подписать акт ранее срока сдачи, чтобы не попасть на просрочку в исполнении основного обязательства.