Наследство моего отца еще не кто не оформил 1/2 ой долей является дети моего умершего брата, то есть родные племянники Предложил снохе выкупить, у нее ипотека

Собираюсь покупать квартиру. Два продавца, мама и сын, наследство по закону, 3 с небольшим года назад вступили в наследство. Два наследства с небольшой разницей по времени - от бабушки и отца младшего собственника. На встрече выяснился нюанс, что у одного продавца (младший собственник, который сын) есть сестра сводная по отцу. Она тоже могла претендовать на наследство, но не заявляла о своих правах. Отказ не оформляла. Со слов собственника, при оформлении наследственного дела нотариус дважды высылал извещение сестре об открывшемся наследственном деле по почте, ответ не был получен. (Попросил уточнить у нотариуса, мог бы он предоставить какие то подтверждения, что были попытки известить сестру, говорит сходил к нотариусу, такое документы не предоставляет). То есть сын с его слов, не умалчивал о наследстве, просто сестра отказалась что либо делать. Она была на похоронах, знает о смерти отца и бабушки. Заказал архивную справку, сестра никогда в продаваемой квартире прописана не была. Проживает и зарегистрирована в другой квартире неподалеку в этом же районе. Просьба прокомментировать ситуацию. Если нужны дополнительные подробности, напишу ниже. Какие риски вижу возможные: 1) Восстановление срока вступления в наследство. Но здесь должны быть очень веские причины - в квартире никогда прописана не была, прошло уже больше трех лет, мне кажется, что шансов мало. И даже в этом случае, вероятно, наследственное право не будет восстановлено, большая вероятность того, что суд обяжет брат должен будет сестре компенсировать часть суммы от продажи. 2) Возможно взыскание кредиторами, при наличии долгов, исполнительного производства или банкротства - отказ от наследования ликвидного имущества. Проверил по всем возможным открытым базам - информации о банкротстве, открытом делопроизводстве и судах не нашел (есть все данные сестры, ФИО, д.р. и т.д.) Какие могут быть варианты дополнительно застраховаться при покупке? 1. Оформить у нотариуса заявление, что о других наследниках неизвестно? Но, получается, что вроде как известно, просто человек не вступил в наследство. 2. Буду ли я добросовестным покупателем в случае судебных разбирательств? В силу статьи 302 Гражданского кодекса РФ добросовестным является приобретатель имущества, который не знал и не мог знать о том, что данное имущество возмездно приобретено им у лица, которое не имело права его отчуждать. То есть, с одной стороны, по закону он может отчуждать, с другой, я знаю что есть сестра. И наличие дополнительного заявления у нотариуса подтверждает тот факт, что мне известно про сестру. 3. Указывать в ДКП, или заверить у нотариуса заявление продавца о том, что он не знает о других наследниках и в случае их появления обязуется самостоятельно урегулировать с ними денежные вопросы - тоже кажется сомнительным, внесение подобных пунктов снижает шансы остаться добросовестным покупателем, суд может признать, что при покупке уже подозревал наличие проблем. Прокомментируйте, по возможности, подробнее.

Здравствуйте.В 3 комнатной квартире 5 собственников. Квартира досталась по наследству от умершего сына.Собственники: жена,двое несовершеннолетних детей,родители умершего.Могут ли бабушка с дедушкой продать свои доли внукам.

Здравствуйте, был в отношениях с девушкой, родился ребенок, при оформлении отцовства указал что являюсь родным отцом, брак не регистрировали. Ребенку исполнилось 6 месяцев и узнается что я не родной отец, в последствие чего расстались, но мирно без судов и ТП. Спустя ещё несколько месяцев, девушка заявляет то что подаст на алименты и укажет что я во время оформления отцовства знал, что ребенок является мне не родным и алименты буду выплачивать в любом случае. Стоит ли чего то опасаться и нужно ли будет как то доказывать о моей неосведомлённости по поводу ребёнка?

Добрый день, хотим продать 1/2дома,а сосед не вступил в наследство. У него его доля дома тоже разделена на две части,отец и мать развелись ,отец умер 12 лет назад и он еще не вступил в наследство и мать умерла 2 года назад он тоже не вступил в наследство, что делать в такой ситуации?

Здравствуйте. От погибшей матери осталась доля от комнаты по наследству. 1/4 доли в собственности. 3/4 доли было на сестру. Она без моего согласия сделала дарение другому человеку ( продала свою долю таким образом)Я был на тот момент несовершеннолетним. Выяснял, продала какой то женщине. Она собственница, но проживает там толи брат ее,толи кто. Не платит жкх, накопился долг больше 70 тыс с 2016 года. Сам я не живу там с детства. Являюсь сиротой. Бывает время от времени приходят аресты. Думал продать свою долю, но с долгами врядли это получится. Пробовал год назад поговорить с тем, кто проживает чтобы продать им свою долю. Перестал выходить на контакт. Как мне избавиться от доли, либо сделать так чтобы ответственность за оплату была на человеке который там живет. Что можно сделать?