Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли муж при разводе через суд отменить эту дарственную?
Добрый день. Квартира была приватизирована на троих (я, муж, дочь) по 1/3 каждому. Затем дочь оформила дарственную на меня своей 1/3. В прошлом году я переоформила дарственную на дочь своих 2/3 доли. Может ли муж при разводе через суд отменить эту дарственную?
Здравствуйте! Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу п. 1 ст. 578 Гражданского кодекса РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
На основании вышеизложенного в вашем случае при возможном расторжении брака законных оснований для отмены договора дарения не имеется.
Оспорить сделку можно, если она нарушает законодательство. Такие споры рассматривает суд.
Кроме того, сделку можно признать ничтожной или отменить.
Оспорить документ можно в нескольких случаях:
Подарок сделал человек, который не мог этого делать. Например, недееспособный или несовершеннолетний гражданин.
Даритель заключил дарственную, но предполагал другую сделку. Такие сделки называют притворными. Часто под видом дарения пытаются скрыть сделку купли-продажи.
После дарственной ничего не изменилось. Когда после договора предмет дарения остается в пользовании и фактическом владении прежнего собственника, такая сделка является мнимой.
Предмет подарили без согласия второго супруга, родителей или органов опеки. Это ситуации, когда:
передают имущество, находящееся в совместной собственности супругов, без согласия второго собственника;
сделку совершает несовершеннолетний или недееспособный гражданин без согласия законных представителей;
сделку с имуществом детей совершают родители без согласия на это органов опеки.
Сделка состоялась под давлением или в результате обмана.
Переход права не зарегистрирован. Если переход права на подаренный предмет требует госрегистрации, например в случае недвижимости, при отсутствии регистрационных действий сделка считается незаключенной.
Когда можно отменить дарственную
Отменить сделку можно хотя бы при одном из условий ниже:
одаряемый пытался нанести вред жизни и здоровью дарителя и его родственников;
одаряемый нанес дарителю телесные повреждения или лишил его жизни;
неосторожное обращение одаряемого с подаренной вещью может привести к ее безвозвратной утрате. При этом вещь имеет большую неимущественную ценность для дарителя;
одаряемый умер раньше дарителя.
Кроме того, сам одаряемый может отказаться от подарка в момент совершения сделки, поскольку дарение — именно двусторонний договор. Сообщить об отказе вторая сторона должна до того, как приняла дар.
После принятия дара отказаться от дарственной можно, если в договоре есть пункт о возможности расторгнуть договор.
Кто может оспорить договор дарения
Оспорить дарственную и признать ее недействительной могут все заинтересованные лица, например, сам даритель и его наследники.
Отменить дарение, если одаряемый покушался на жизнь и здоровье дарителя, может последний. Если одаряемый лишил жизни дарителя, то инициировать процедуру отмены могут наследники последнего.
С исковым заявлением в суд с требованием аннулировать договор дарения могут обратиться лица, у которых есть информация о незаконности такой сделки.
Оспорить дарение при жизни дарителя, если сделка оформлена по всем правилам и не нарушает закон, невозможно. Если даритель совершеннолетний и дееспособный гражданин, родственники и потенциальные наследники не могут препятствовать его праву распоряжаться своим имуществом. Однако они могут оспорить сделку, если:
даритель недееспособен;
второй супруг не давал своего согласия на дарение;
имущество находилось под арестом.
Как отменить договор дарения через признание его ничтожным
Родные или заинтересованные лица, например кредиторы, налоговые или силовые органы, могут доказать ничтожность договора дарения в суде. Подать иск можно, если сделка:
Изначально была мнимой. Например, договор дарения был фиктивным и бывший владелец является таковым только формально и продолжает дальше пользоваться имуществом. К таким незаконным сделкам дарители прибегают, чтобы скрыть свое реальное финансовое положение или не допустить включения имущества в наследственную массу.
Притворна и скрывает другие соглашения. Например, даритель передал имущество безвозмездно только на бумаге, а на деле же получил за это деньги и не хочет платить госпошлину и налоги за сделку. Такие действия незаконны.
Недвижимое имущество на момент дарения находились под арестом.