Должен ли я сейчас предпринимать какие либо шаги?

Здравствуйте,

Я являюсь собственником участка в СНТ, участок не отмежован, но при этом все соседние участки отмежованы и границы определены правильно. В 2005 году мною было получено разрешение на строительство жилого дома. Разрешение получено на основании проекта и подписано гл. архитектором районного центра. В разрешение входит схема участка с расположением дома, а так же расположение построек на соседних участках. Срок разрешения закончился в 2009 году. За данный период, с соблюдением всех нормативов, был построен только цоколь, далее строительство было заморожено и разрешение не продлялось. Цоколь на кадастровый учёт не ставился. Т.е. на сегодня есть не отмежованный участок с условным кадастровым номером, не зарегистрированным цоколем и просроченным разрешением на строительство. Цоколь расположен в 3.5 метрах от границы с участком А. Материал цоколя - бетон, материал будущего дома - кирпич, перекрытия - бетон.

В 2006 году сосед с участка А построил небольшой деревянный дом в одном метре от границы с моим участком и в 4,5 метрах от моего цоколя. Скос крыши этого дома проходит прямо по границе. Во избежание конфликтов между соседями я в суд не подавал. В 2021 году сосед провёл межевание своего участка (ко мне за подписью никто не обращался) и поставил свой дом на кадастровый учёт. Как я понимаю, это было сделано по дачной амнистии, либо оформлено как баня.

Вопрос:

- Что будет с регистрацией моего дома, который я построю только через 2-3 года, если дом соседа (из дерева) уже имеющий кадастровый номер, расположен в 4.5 метрах от моего дома?

- Должен ли я сейчас предпринимать какие либо шаги?