Хотим приобрести квартиру на средства мат капитала, возникло несколько вопросов: 1 так как владелец мат капитала отец, он будет собственником квартиры

Здравствуйте! Я старший ребенок в семье, на младшего брата есть материнский капитал. Мама умерла 10 лет назад, сертификат переписали на отца. Отец женился второй раз. Хотим приобрести квартиру на средства мат капитала, возникло несколько вопросов:

1) так как владелец мат капитала отец, он будет собственником квартиры. Сможет ли его новая жена претендовать на долю в квартире, купленной по мат капиталу, в случае его смерти?

2) есть ли возможность переоформить сертификат на меня, как на старшую дочь, так как второму ребенку нет 18 лет?