Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
2019 году признали аварийным) перед смертью то я могу сейчас получить новую квартиру (егрн право собственности сделала 2023 г.)?
Здравствуйте! Если мне сестра подарила аварийную квартиру 2023 г. (2019 году признали аварийным) перед смертью то я могу сейчас получить новую квартиру (егрн право собственности сделала 2023 г.) ?
Если это в Москве то по программе реновации вам дадут такую же квартиру. Если в другом городе, то только компенсацию.
Здравствуйте, Наталья!
Вопрос о получении новой квартиры взамен аварийной регулируется российским законодательством, в частности, Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ).
Согласно Жилищному Кодексу РФ (ст. 32), если жилое помещение признано аварийным и подлежит сносу, собственник такого помещения имеет право на получение другого жилого помещения взамен аварийного или на получение денежной компенсации. Этот процесс регулируется муниципальными властями, которые принимают решение о расселении жителей и предоставлении нового жилья.
Однако есть важный нюанс: право на получение нового жилого помещения возникает у того, кто был собственником квартиры на момент признания дома аварийным и принятия решения о его сносе. Если квартира была признана аварийной в 2019 году, а вы стали собственником в 2023 году, ваше право на получение новой квартиры будет зависеть от того, было ли до этого права у прежнего собственника и каким образом оно было реализовано.
Если предыдущий собственник (ваша сестра) не получал новую квартиру или компенсацию за аварийное жилье до момента передачи квартиры вам, то вы, как новый собственник, можете претендовать на получение нового жилья, так как право на новое жилое помещение «следует» за собственностью.
Однако есть риск, что местные органы власти могут оспаривать ваше право на получение новой квартиры, мотивируя это тем, что квартира была передана уже после признания дома аварийным, что может вызвать сложности в реализации ваших прав.
Таким образом, ваше право на получение нового жилья зависит от ряда факторов, включая действия предыдущего собственника и решения местных властей.
Для более детального рассмотрения вашего вопроса и подготовки всех необходимых документов, а также обсуждения возможных дальнейших шагов, приглашаю вас обратиться ко мне в чат.
Я готов помочь вам с подготовкой и защитой ваших прав.