8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

Какая сумма налога будет с продажи квартиры?

Купили квартиру в апреле 2024 года. Хотим продать. Покупали за 2.700.000, продаём за 3.000.000. Какая сумма налога будет с продажи квартиры?

, Александр, г. Братск
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 8

Здравствуйте!

Покупали за 2.700.000, продаём за 3.000.000

Вы вправе на основании ст.220 НК РФ зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (то есть с 300.000 руб).

При продаже имущества в 2024 году декларацию нужно подать не позднее 30.04.2025, налог заплатить — не позднее 15.07.2025.

У вас есть дети до 18 лет (два и более)? 

Уточните, какая кадастровая стоимость имущества?

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Братск
Ребёнок один.Кадастровая стоимость 1.060.000
Ребёнок один.

Значит под схему освобождения от налога для семей с двумя детьми не подходите (п.2.1 ст.217.1 НК РФ).

Кадастровая стоимость 1.060.000

Значит повышающий коэффициент не будет применяться. Его применяют, если цена при продаже менее 70% кадастровой стоимости (ст.214.10 НК РФ), но у вас в этом плане все нормально.

0
0
0
0
Андрей Никитин
Андрей Никитин
Юрист, г. Ульяновск

Виталий, добрый день.

Вы можете воспользоваться вычетом — ст. 220 НК РФ. 

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

В этом случае налог необходимо заплатить с 300 000 (3000000-2700000)*13%=39037 если Вы резидент?

Так же 

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Братск
Я резидент

В этом случае, согласно ст. 220 НК РФ как указал выше, Вы можете уменьшить доходы на сумму произведённых расходов.

В этом случае налог необходимо заплатить с разницы, то есть с 300 тысяч, составит он 39000. Прошу прощения выше опечатался при вводе цифры.

Декларацию Вам необходимо будет подать не позднее 30 апреля 2025 года, а оплатить не позднее 15 июля.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.2
Эксперт
Покупали за 2.700.000, продаём за 3.000.000. Какая сумма налога будет с продажи квартиры?

 Добрый день! Зависит от кадастровой стоимости т.к. в силу ст. 214.10 НК РФ налог при продаже недвижимости рассчитывается либо от цены продажи либо от 70% кадастровой  — в зависимости что больше. Если ранее не использовали предусмотренного п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ права на налоговый вычет в связи с покупкой жилья возможно уплаты налога получиться избежать т.к. налоговые вычеты полностью покроют доход от продажи. Но необходимо будет до 30 апреля следующего года подать декларацию 3-ндфл.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Братск
Спасибо!
Похожие вопросы
Налоговое право
Продаю долю в квартире за 1500000 рублей, в собственности при приватизации 2 года, сколько должен уплатить налога с продажи?
Продаю долю в квартире за 1500000 рублей,в собственности при приватизации 2 года, сколько должен уплатить налога с продажи?
, вопрос №4255577, Александр, г. Москва
Налоговое право
Надо ли будет платить налог с продажи дома?
Здравствуйте! Дядя подарил участок СНТ в 2016 году, в 2020 построили на нем дом и в 2024 году дом продали, дом на этот мамент не был единстаенным жильем так как в 2023 году взяли в ипатеку квартиру. Надо ли будет платить налог с продажи дома?
, вопрос №4255206, Зарина, г. Москва
Защита прав потребителей
Заключили договор с риэлторским агентством по продаже квартиры, в договоре прописаны услуги, которые должно оказывать агентство по продвижению продажи, услуги не оказываются, продвижения нет
Добрый день! Заключили договор с риэлторским агентством по продаже квартиры, в договоре прописаны услуги, которые должно оказывать агентство по продвижению продажи, услуги не оказываются, продвижения нет. Прошу уточнить, могу ли я в рамках данного договора расторгнуть отношения без каких либо денежных обязательств?
, вопрос №4254984, Алена, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Не понятно что нужно погасить, какая сумма?
Здравствуйте. Пришло письмо на ГУ. Не понятно что нужно погасить, какая сумма?
, вопрос №4254954, Клиент Зарчинская, г. Москва
Дата обновления страницы 16.08.2024