Добрый день! У меня в собственности гараж 18 кв.м. в Москве и земельный участок на котором расположен гараж, так же 18 кв.м. тоже в собственности. Хочу снести старый гараж и построить новый но с большей площадью застройки. Возможно ли выйти за пределы границ моего земельного участка, на сколько можно или как увеличить площадь застройки, чтобы в дальнейшем власти не снесли мой гараж?
С уважением, Алексей!
За пределы участка выходить, как вы понимаете, незаконно.
И уж если он у вас зарегистрирован как объект недвижимого имущества, то его снос и перестройка влекут создание нового объекта недвижимости. Это будет иной объект недвижимости, и такая реконструкция требует соответствующего согласования. Теоретически, конечно, некоторое изменение площади при этом возможно, но опять же, с согласованием. А, значит, и изменением площади земельного участка.
Несоблюдение этих моментов — самовольная постройка и последующие санкции.
Относительно перестройки, реконструкции и т.д. в Москве можно почитать подробно тут.