Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли хозяин продать квартиру с долями без нотариуса

Может ли хозяин продать квартиру с долями без нотариуса?

13 августа 2024, 15:20, Ксения, г. Челябинск

Эдуард Кормишин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа квартиры, в которой имеются доли, требует соблюдения определённых правил.

Если квартира принадлежит нескольким собственникам (доля каждого из которых составляет частичную собственность на квартиру), то для её продажи необходимо согласие всех собственников, кроме случаев, когда осуществляется продажа своей доли.

В большинстве случаев для сделки с недвижимостью, включая продажу квартиры с долями, требуется нотариальное удостоверение. Однако, в некоторых случаях возможно оформление сделки без нотариуса. Например, если доли покупаются другими совладельцами или если проданная доля не превышает установленный предел.

Возможны ситуации, когда нотариальное удостоверение не требуется, например, при сделках между близкими родственниками или в рамках наследства.

13 августа 2024, 15:22

Похожие вопросы

Административное право

Можно ли принудительно через суд продать квартиру и поделить деньги пополам

Добрый день. По речке развода и раздела квартиры, имеем с бывшей супругой по 1/2 доли в квартире. Продать мне свою или выкупить мою долю отказывается. На обмен не соглашается. Можно ли принудительно через суд продать квартиру и поделить деньги пополам. Спасибо.

15 апреля, 20:12, вопрос №4516504, Клиент, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Если продать квартиру в 2026 году, будет ли сделка попадать под налог с продажи?

Квартира куплена по ДДУ в 2018 году, в ипотеку до 2033 года, ипотека рефинансирована по семейной программе, право собственности на квартиру оформлено в 2021 году пополам на обоих супругов. Один из супругов работает за границей и попадает под действие п.3 ст. 207 НК РФ с изменениями от 08.08.2024 как работник российской компании исполняющий обязанности в рамках межправ соглашений при сооружении объектов использования атомной энергии за пределами РФ. Если продать квартиру в 2026 году, будет ли сделка попадать под налог с продажи?

15 апреля, 11:08, вопрос №4515649, Наталья Дунаева, г. Краснодар

2 ответа

Семейное право

Добрый день, в 11 лет родители продали квартиру которая была в равных долях у нас с мамой по разрешению органов

Добрый день, в 11 лет родители продали квартиру которая была в равных долях у нас с мамой по разрешению органов опеки, в новой квартире мне долю не выделили (банк не разрешил) Сейчас мне 29 живу в квартире родителей, стал вопрос о продаже, но мне ни денег ни жилплощади не оставляют, могу я потребовать у родителей отдать мою жилплощадь или деньги, спустя столько лет.Документы от опеки и свидетельство от моей доли есть

15 апреля, 04:53, вопрос №4515240, Светлана, г. Санкт-Петербург

1 ответ

700 ₽

Ипотека

Вопрос: могут ли у нас у новых хозяев отобрать квартиру если это военная ипотека?

Здравствуйте Купили квартиру по военной ипотеку с долей у несовершеннолетнего ребенка 1/4 Старые хозяева жили после сделки 3 месяца , так получилось некуда было съезжать из-за махинации с новым домом, и мы пошли на уступку . Сейчас они будут судиться . Естественно ребенка новую долю не предоставили . Вопрос : могут ли у нас у новых хозяев отобрать квартиру если это военная ипотека ?

14 апреля, 13:02, вопрос №4514526, София, г. Москва

6 ответов

Военное право

Квартира в ДНР, могу ли я оформить наследство у нотариуса на территории России?

Здравствуйте. Квартира в ДНР, могу ли я оформить наследство у нотариуса на территории России? Не в ДНР.

14 апреля, 08:10, вопрос №4514112, Наталья, г. Москва

1 ответ