Добрый день. У меня есть в собственности дом и квартира. Квартиру я хочу продать (владею ей меньше двух лет, квартира досталась в дар) за 1 200 000. Сколько налога мне нужно будет заплатить с продажи? Будет ли на эту квартиру вычет в 1 000 000 и налог только с 200 000 или нет?
Добрый день.1. Первое что вам нужно это узнать кадастровую стоимость квартиры. 2. если квартирв была получена дар от близкого родственника и вы не платили налог, то вариантов расчета налога несколько.
1)если 70% от кадастровой стоиомсти равно 1200 000 или меньше, то вы можете по желанию использовать вычет в 1 млн 1,2-1мл=200 000*13% =26 000 руб или если квартира была куплена дарителем более чем за 1 млн и сохранились документы, то вместо 1 млн можно вычесть расходы на р=покупку квартиры и налог будет меньше
2))если 70% от кадастровой стоиомсти больше 1200 000 то и налог будет больше потому что для расчета берется уже не 1 200 0000, указанные в договоре купли-продажи, а именно 70 % от кадастра
а 1 200 000. Сколько налога мне нужно будет заплатить с продажи? Будет ли на эту квартиру вычет в 1 000 000 и налог только с 200 000 или нет?
Добрый день! Налоговая база при продаже недвижимости определяется либо от цены продажи либо от 70% кадастровой стоимости — от большей величины. Налоговую базу Вы можете уменьшить либо на вычет в 1 млн. либо на расходы дарителя если квартира приобреталась им возмездно. С остальной суммы уплачивается ндфл.
