Добрый день. Подскажите пожалуйста, я проживаю в г Краснодаре, в бывшем семейном общежитии, кто должен делать ремонт в секциях жильцы или УК если все мы платим за содержание общественного имущества, за текущий ремонт общежития и капремонт.
Добрый день, если секции — это места общего пользования, ремонт осуществляет УК, в противном случае — собственники
Если дом является общежитием квартирного типа, то разграничение между личным имуществом собственника и общим имуществом МКД по смыслу ст. 36 ЖК РФ, ответственность за содержание которого несет УК, обслуживающая дом, осуществляется по правилам разграничения имущества в квартирах — коммуникации являются общими, если они обслуживают более одной квартиры — общими являются коммуникации до первого запорного устройства. аналогично по помещениям — общими являются помещения за пределами квартиры.
Если дом является общежитием коридорного типа, то собственнику принадлежит только комната и, соответственно, коммуникации в комнате после первого запорного устройства (стояки ХВС, ГВС, отопления), остальные коммуникации, расположенные до первого запорного устройства, являются общими, также общими являются все иные помещения в доме (кроме жилых комнат).
