Екатерина!
Формально следует иметь в виду положения статьи 309 Гражданского Кодекса РФ — обязательства должны исполняться надлежащим образом согласно их условиям. Это касается обеих сторон — и собственник квартиры, и нанимателя. Если кто-то нарушает условия договора, спорные ситуации следует решать в судебном порядке, полиция вряд ли будет вмешиваться в такой конфликт и двери вскрывать, тем более без хозяина квартиры, не будет. Если начать разбирательства в суде, то это может продлиться несколько месяцев.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!