Здравствуйте, такая ситуация официально замужем, но с мужем давно не живём. Ипотека оформлена на нас двоих, плачу я,первоначльный взнос давали мои родители,можно ли его вывести из созаемщика? И выписать из квартиры
Елена!
Во-первых, вывод из созаемщиков должен быть в первую очередь с согласия супруга, который должен подать заявление в банк с просьбой о выводе его из созаемщиков.
Во-вторых, такое согласие на вывод должен дать банк.
Обращайтесь в ваш банк и узнайте, какие условия для вывода созаемщика нужны и далее смотрите насколько вы можете эти условия соблюсти
Если же право собственности на квартиру оформлено на вас двоих, то вы можете обратиться к нотариусу и заключить БД (ст. 42 СК РФ), в котором вы укажете, что право собственности на квартиру принадлежит только вам.
Здравствуйте, Елена!
Согласно ч. 1 ст. 450 ГК РФ
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Соответственно, если в договоре займа Вы и муж фигурируете как созаемщики, то вывод его из созаемщиков свидетельствует об изменении условий договора, которые возможны только с согласия банка. Поэтому, если банк не согласится на такие условия (что скорее всего, так как банку это невыгодно), то Вы не сможете вывести супруга из созаемщиков.
