Здравствуйте! Вопрос по СНТ. Соседний участок не обрабатывается более 5 лет, не оплачиваются взносы снт, на связь никто не выходит. Нам очень хочется приобрести этот участок, дабы расширить свой, но мы не знаем куда идти и что делать. Председатель тоже не обладает информацией. Можно ли получить заброшенный участок бесплатно? или выкупить его у снт или администрации?
Здравствуйте, вам необходимо: 1. Найти земельный участок на публичной кадастровой карте и выяснить его кадастровый номер.2. Затем заказываем выписку из ЕГРН по интересующему участку. Затем в зависимости от информации наличие/отсутствие собственника возможны следующие варианты:
-Согласно п.3 с.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет Росреестром, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
-Если владелец существует, но не заинтересован нести бремя содержания участка, то он может добровольно отказаться от имущественных прав на него, подав соответствующее заявление в Росреестр (п.2 статьи 53 Земельного кодекса РФ).
— Возможность заключить с собственником гражданско-правовой договор, например, оформить купчую, если вам удается найти его и заинтересовать в сделке.
— В случае смерти правообладателя и отсутствия у него наследников, земельный участок приобретает статус выморочного имущества и переходит к государству (ч .1 ст. 1151 ГК РФ).
