Добрый день. У меня квартира куплена до брака. Я позже прописала бывшего мужа чтобы тот смог продать свою квартиру. Сейчас хочу выписать из своей недвижимости. Что нужно сделать?
Здравствуйте! Если добровольно супруг не хочет выписаться, то можете выписать его через суд.
Добрый день. Снять человека с регистрационного учета Вы можете добровольно с его письменного согласия либо принудительно через суд.
Если бывший супруг собственника квартиры не хочет в добровольном порядке сняться с регистрационного учета с данного адреса, он может быть лишен права пользования квартирой в судебном порядке на основании иска собственницы квартиры (бывшей супруги) согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Понятие членов семьи собственника дано в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ:
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Если квартира является личной собственностью, брак у супругов расторгнут, бывший супруг перестает быть членом семьи собственницы квартиры, в связи с чем может быть в судебном порядке лишен права пользования квартирой.
Судебное решение о прекращении права пользования квартирой в отношении Ответчика будет основанием для снятия его с регистрационного учета с данного адреса.
