8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

2024: на каком основании и почему именно за такой период?

Здравствуйте!

Сложилась на данный момент такая ситуация. Мой отец военнослужащий и после увольнения в запас в 1998 году мы получили квартиру по льготной очереди: родители и двое детей. Нам выдали ордер. Квартира не приватизирована. Живем в данной квартире по сей день. Ответственный квартиросъёмщик – отец. Договора соцнайма нет. До октября 2018 года в квитанциях ЖКХ была статья «плата за наем». После ее не стало, но задолженностей по квартплате не было никогда.

Вопрос: можно ли сейчас оформить договор соцнайма и как это сделать. На госуслугах не получается ( или я не поняла как это сделать). Какие документы и куда надо предоставить?

И еще один вопрос: на каком основании фонд капитального ремонта подал на нас иск о взыскании задолженности взносов в период с 01.10.2020 по 29.02.2024: на каком основании и почему именно за такой период?

Показать полностью
, Наталья, г. Москва
Николай Николай
Николай Николай
Юрист, г. Москва

1. Оформление договора социального найма:
    — Согласно жилищному законодательству, наниматели жилого помещения, получившие его по ордеру до приватизации, имеют право на заключение договора социального найма.
    — Для оформления договора социального найма Вам необходимо обратиться в отдел жилищного учета местной администрации по месту нахождения квартиры.
    — Вам потребуется предоставить следующие документы: ордер на квартиру, паспорта всех проживающих, документы, подтверждающие родственные отношения.
    — Местная администрация рассмотрит Ваше обращение и при отсутствии препятствий оформит договор социального найма.

2. Задолженность по взносам на капитальный ремонт:
    — Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 года в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ.
    — Фонд капитального ремонта предъявил к Вам требование о взыскании задолженности за период с 01.10.2020 по 29.02.2024.
    — Исковая давность по взносам на капитальный ремонт составляет 3 года. Поэтому фонд капремонта вправе требовать взыскание задолженности только за последние 3 года, то есть с 01.10.2020 по настоящий момент.
    — Требование фонда капремонта за период свыше 3 лет является необоснованным и Вы вправе оспорить его в суде.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Здравствуйте, мой ребёнок родился 2010году а материнский капитал с 2007 года действует мы попадаем ли под программу или нет думаю что да и почему мне не выдали его и как получить материнский капитал?
Здравствуйте, мой ребёнок родился 2010году а материнский капитал с 2007 года действует мы попадаем ли под программу или нет думаю что да и почему мне не выдали его и как получить материнский капитал ?
, вопрос №4775852, Марзият, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)?
Здравствуйте. Заключен Договор возмездного оказания услуг (договор прикрепляю) на ремонт балкона (утепление; остекление; электропроводку и мебелирование), между физ.лицом (Заказик) и физ. лицом (Исполнитель) В процессе выполнения работ, Исполнитель получил 4 раза аванс (расписки 2шт и 2шт перевод на карту) на \общую сумму 430 000 руб (90 000 руб при подписании договора и далее в процессе 30 000 руб + 80 000 руб + 230 000 руб). В результате работы выполнены 01.11.2025г.  и входе приемке, выявлено следующие: - разбито окно на балконе; - мебель сделана монтажником по месту, а не в мебельном производстве и отличается визуально от того что было продемонстрировано перед подписанием договора (фото в переписке ватсаб от исполнителя есть); - корпус терморегулятора теплого пола, постоянно греется; - исполнитель не предоставляет фотографии скрытых работ по утеплению стен и полов; монтажа скрытой электропроводки а также крепления оконных конструкций к проему балкона и лоджии; - дверь на балкон выполнена конструктивно не так как устно договаривались с исполнителем (вместо панорамной двери, установили с горизонтальной перемычкой по середине) а также сама дверь плохо закрывается и открывается; - окна на балконе "текут" (до замены на новые, на старых окнах такого не было) - не заделана в стене штроба с проводами, которая выходит на освещение балкона; - места примыкания порогов на входе в лоджию, повреждены обои комнаты В ходе приемки работ, исполнитель устно сказал что в течении 2-х недель: - закажет и заменит разбитое окно и дверь балкона; - закажет у мебельщиков мебель и заменит ее вместо той которую сделали по месту; - предоставит фотографии скрытых работ и паспорта качества/сертификаты на окна и ПВХ конструкции; - заделает штробу и загерметизирует вводы проводов; - восстановит обои в местах примыкания порога По состоянию на 28.11.2025 г. Исполнитель трубки не берет и на сообщения в мессенджерах не отвечает. Как исходя из условий подписанного договора и действующего законодательства: 1) Начислить неустойку/штрафы/пени за просрочку выполнения работ? (если можно, то какую сумму, по какой формуле расчета и на каком основании)? 2) Потребовать вернуть Заказчику денежные средства, ранее переданные Исполнителю? (если можно, то какую сумму и на каком основании и в течении какого правомерного срока можно потребовать вернуть)? 3) Расторгнуть договор в одностороннем порядке по инициативе Заказчика? (если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)? 4) Нужно ли официально отобразить выявленные нарекания в Акте (если да то в каком) а также официально уведомить Исполнителя о времени проведения выявления недоделок (на каком основании ст. или п.договора или закона) и если он не явится то как это зафиксировать все вышеперечисленное (составить Акт выявления недоделок, с пометкой о том что Исполнитель уведомлен о дате выверки но на нее не явился)? 5) Какое досудебное претензионное письмо необходимо отправить Заказчику в адрес Исполнителя (письмо, претензию или уведомление) и что необходимо в него приложить (расчет суммы неустойки, копии договора и расписок, фото нареканий и т.д.)? 6) В случае отказа Исполнителя выполнить вышеуказанные пункты, то может ли Заказчик обратиться с Иском в Суд (если да, то в какой суд и по какому адресу, а также по каким вышеуказанным пунктам (какие можно решить только через Суд, а какие требования Заказчика будут считаться уже выполненными по досудебному претензионному письму (например расторжение договора в одностороннем порядке)
, вопрос №4774541, Дмитрий, г. Нижний Новгород
Гражданское право
Кто лучше: адвокат или юрист и почему?
Кто лучше: адвокат или юрист и почему? .
, вопрос №4774527, Ольга, г. Москва
Семейное право
На каком основании прекращаются основания?
Работодатель удерживает алименты из дохода работника-должника на несовершеннолетних детей взыскателя на основании нотариального соглашения об уплате алиментов. Должник уведомил о том, что взыскатель умерла. Какие действия работодателя? Какие документы должен предоставить работник-должник для прекращения удержаний. на каком основании прекращаются основания?
, вопрос №4774392, Лера, г. Москва
Дата обновления страницы 22.07.2024