Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Управляющая компания шлёт квитанции, хотя лицензия у них закончилась ещё 01.07.2023г
Управляющая компания шлёт квитанции, хотя лицензия у них закончилась ещё 01.07.2023г. И подала в суд за неуплату. Обязан ли я им платить?
Жители должны понимать, что управляющая организация, даже если ее лишили лицензии, продолжает обслуживать многоквартирный дом. Пока у нее не появится преемник в виде ТСЖ или иной управляющей организации. Поэтому нужно продолжать платить своей управляющей организации. Право на взимание платы также не связано с исполнением обязанности по внесению изменений в реестр лицензий, а вытекает из условий договора управления (при наличии четко выраженной воли собственников на заключение договора с управляющей компанией, которая фактически предоставляла им коммунальные услуги).
При этом у собственников домов, управляющие компании которых не получили лицензии, сейчас появляется хороший шанс самим выбрать другую управляющую компанию.
В «переходный период», то есть – до тех пор, пока вновь избранная компания не приступит к управлению домом, прежняя компания должна надлежащим образом продолжать исполнение обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества дома.
Деньги в любом случае никуда не пропадут: средства за воду, электричество, газ напрямую идут ресурсоснабжающим компаниям, плата за капремонт – на спецсчет. Муниципальная управляющая компания, которая какое-то время будет осуществлять обслуживание, работает тоже не безвозмездно. Так что нет разницы, получила ваша УК лицензию или нет: платежную дисциплину никто не отменял.
Однако если собственники получают две квитанции – и от старой, и от новой УК, которая якобы провела в доме собрание и заявляет свои права на то, что она управляет домом, то стоит взять паузу, не оплачивать ЖКУ и обратиться в Госжилинспекцию. В том случае, если УК перестала оказывать услуги, но продолжает выставлять квитанции на оплату услуг, необходимо обращаться в правоохранительные органы.