Знакомая вступила в наследство земельного участка 3/4 доли, оставшаяся часть принадлежит сестре, может ли знакомая совершенно другому человеку оформить дарение своей доли без согласия сестры?
Доброго времени суток, ув. Елена.
Безусловно, Ваша знакомая может подарить свою долю любому человеку. Согласие ее сестры для этого не требуется.
Единственно — дарственную можно будет оформить исключительно через нотариуса. Иначе ни как.
Оформление через нотариуса потребует дополнительных финансовых средств, в зависимости от тарифов самого нотариуса и конечно нужно будет оплатить государственную пошлину за регистрационные действия.
Да, может подарить не ставя в известность свою сестру.
250 ГК РФ предполагает направление уведомления другим сособственникам с ценой продажи, если продается доля третьему лицу.
Та же 250 ГК РФ не предполагает никаких уведомлений других сособственников при дарении доли.
Заключайте договор дарения доли через нотариуса (ст. 42 ФЗ-218)
Здравствуйте.
Да, Ваша знакомая может подарить долю в праве собственности на земельный участок любому третьему лицу. Для этого не потребуется согласие другого собственника.
Сделку придется проводить через нотариуса, поскольку сделки с долями в праве на недвижимое имущество подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ч. 1.1. ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ)
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению
Ставить в известно сестру о дарении она тоже не обязана.
Здравствуйте!
Своей 3/4 долей земельного участка знакомая как собственник может распорядиться по своему усмотрению На дарение в отличие от купли-продажи не распространяются требования о преимущественном праве сособственника ( ст.250 ГК РФ). Поэтому уведомлять сестру не требуется. Без согласия сестры знакомая может подарить долю любому третьему лицу. ст.209 ГК РФ.
Если Вам нужна дополнительная консулдьтация или составление дкоументов можете обратиться ко мне в чат.
Идете к нотариусу вместе с тем, кому она хочет подарить свою долю и нотариус оформляет договор дарения. Для дарения нужно предоставить паспорта, свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕГРН на долю
Если пока нет выписки из ЕГРН, то в принципе через нотариуса можно оформить переход права без выдачи выписки из ЕГРН на долю и договор дарения доли вашей знакомой.
То, что другой собственник еще ничего не получил, роли не играет