8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
...
Право собственности
900 ₽
Вопрос решен

Знакомая вступила в наследство земельного участка 3/4 доли, оставшаяся часть принадлежит сестре, может ли знакомая совершенно другому человеку оформить дарение своей доли без согласия сестры?

Знакомая вступила в наследство земельного участка 3/4 доли, оставшаяся часть принадлежит сестре, может ли знакомая совершенно другому человеку оформить дарение своей доли без согласия сестры?

, елена, г. Москва
дарениенаследство
Константин Демидов
Константин Демидов
Юрист, г. Щелково

Доброго времени суток, ув. Елена.

Безусловно, Ваша знакомая может подарить свою долю любому человеку. Согласие ее сестры для этого не требуется.

Единственно — дарственную можно будет оформить исключительно через нотариуса. Иначе ни как.

Оформление через нотариуса потребует дополнительных финансовых средств, в зависимости от тарифов самого нотариуса и конечно нужно будет оплатить государственную пошлину за регистрационные действия.

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Да, может подарить не ставя в известность свою сестру.

250 ГК РФ предполагает направление уведомления другим сособственникам с ценой продажи, если продается доля третьему лицу.

Та же 250 ГК РФ не предполагает никаких уведомлений других сособственников при дарении доли.

Заключайте договор дарения доли через нотариуса (ст. 42 ФЗ-218)

0
0
0
0
елена
елена
Клиент, г. Москва
Как правильно оформить документы? А если сестра еще не вступила в наследство? А знакомая да, у нее имеется свидетельство о праве наследства 3/4 от натариуса
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Идете к нотариусу вместе с тем, кому она хочет подарить свою долю и нотариус оформляет договор дарения. Для дарения нужно предоставить паспорта, свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕГРН на долю

Если пока нет выписки из ЕГРН, то в принципе через нотариуса можно оформить переход права без выдачи выписки из ЕГРН на долю и договор дарения доли вашей знакомой.

То, что другой собственник еще ничего не получил, роли не играет

0
0
0
0
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте.

Да, Ваша знакомая может подарить долю в праве собственности на земельный участок любому третьему лицу. Для этого не потребуется согласие другого собственника.

Сделку придется проводить через нотариуса, поскольку сделки с долями в праве на недвижимое имущество подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ч. 1.1. ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ)

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению

Ставить в известно сестру о дарении она тоже не обязана.

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.5

Здравствуйте!

Своей 3/4 долей земельного участка знакомая  как собственник может распорядиться по своему усмотрению На дарение в отличие от купли-продажи  не распространяются требования о преимущественном праве сособственника ( ст.250 ГК РФ). Поэтому уведомлять сестру не требуется. Без согласия сестры знакомая может подарить долю любому третьему лицу. ст.209 ГК РФ.

Если Вам нужна дополнительная консулдьтация или составление дкоументов можете обратиться  ко мне в чат. 

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.5

Как правильно оформить документы?

Оформление у нотариуса. То, что у сестры  нет еще регистрации в ЕГРН не имеет значение. Главное наличие документов у знакомой.

0
0
0
0
елена
елена
Клиент, г. Москва
Сестру в известность ставить не нужно? О том что дарение планируется?
Похожие вопросы
Наследство
Нам сказали, что нужно получить справку на госуслугах о праве на наследство земельного участка и жилого дома
Здравствуйте ! Нам сказали , что нужно получить справку на госуслугах о праве на наследство земельного участка и жилого дома. Ранее 4 года назад было выдано свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Сейчас просто нужно подтвердить.На госуслугах не смогли найти такую справку. Подскажите пожалуйста
, вопрос №4850694, Анастасия, г. Сарапул
1 ответ
Банкротство
Как такое возможно, и снимут ли это обременение по итогам торгов?
Здравствуйте. На торгах по банкротству продается земельный участок, банкротится собственник, однако обременение в виде ипотеки висит на другом человеке (не собственник и не банкрот) при этом банкрот собственник с 2011г, а обременение ипотека с 2022г. Как такое возможно, и снимут ли это обременение по итогам торгов?
, вопрос №4850381, Игорь, г. Братск
2 ответа
Земельное право
Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу?
Здравствуйте! Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу? Покупатель настаивает отдать ему. Но там много конфиденциальной информации. Как быть?
, вопрос №4850305, Алексей, г. Москва
2 ответа
Наследство
Возможно ли такое, что ей и в правду положена какая то часть от его части в доме?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, вопрос по наследству . Моей маме от ее отца по завещанию осталось часть его доли в доме, вторая часть по завещанию завещена другой дочке от второго брака , в равных долях . Так в завещание и указано . Но дом разделен на две части , одна часть второй жены вторая часть мамино отца , и эту свою часть он завещал на двоих сестер в равных долях . Вопрос заключается в том что , его жена утверждает что она инвалид какой-то группы и от его части ей положена тоже часть так как она инвалид . Но по завещанию указано только две дочери . Возможно ли такое , что ей и в правду положена какая то часть от его части в доме ?? Она сказала что пойдет в суд и отсудить эту часть .
, вопрос №4849645, Яна, г. Волгоград
1 ответ
Наследство
Либо эта доля умершего сына (1/2) переходит к его детям?
Здравствуйте. Умерла бабушка (в собственности были: квартира и два земельных участка по 4 сотки). Квартира по завещанию перешла к одному внуку. Остался открытым вопрос с земельными участками, так как у бабушки было двое детей: сын и дочь. (возраст 50-60 лет, наследство по 1/2 доли) Сын умер, не приняв наследство. К нотариусу не обращался, фактически никаких действий с участками не производил. Вопрос такой: Можно ли оба этих участка оформить в собственность единственной дочери? Как пояснил нотариус, участки неделимы из-за маленькой площади. То есть по 1/2 причиталось не так, чтобы один участок сыну, а второй дочери. В целом каждый из них имел право на 1/2 долю на оба этих участка. Либо эта доля умершего сына (1/2) переходит к его детям? После смерти сына, дети в наследство не вступали из-за долгов.
, вопрос №4848931, Екатерина, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Дата обновления страницы 16.07.2024