8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
...
Право собственности
900 ₽
Вопрос решен

Знакомая вступила в наследство земельного участка 3/4 доли, оставшаяся часть принадлежит сестре, может ли знакомая совершенно другому человеку оформить дарение своей доли без согласия сестры?

Знакомая вступила в наследство земельного участка 3/4 доли, оставшаяся часть принадлежит сестре, может ли знакомая совершенно другому человеку оформить дарение своей доли без согласия сестры?

, елена, г. Москва
дарениенаследство
Константин Демидов
Константин Демидов
Юрист, г. Щелково

Доброго времени суток, ув. Елена.

Безусловно, Ваша знакомая может подарить свою долю любому человеку. Согласие ее сестры для этого не требуется.

Единственно — дарственную можно будет оформить исключительно через нотариуса. Иначе ни как.

Оформление через нотариуса потребует дополнительных финансовых средств, в зависимости от тарифов самого нотариуса и конечно нужно будет оплатить государственную пошлину за регистрационные действия.

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Да, может подарить не ставя в известность свою сестру.

250 ГК РФ предполагает направление уведомления другим сособственникам с ценой продажи, если продается доля третьему лицу.

Та же 250 ГК РФ не предполагает никаких уведомлений других сособственников при дарении доли.

Заключайте договор дарения доли через нотариуса (ст. 42 ФЗ-218)

0
0
0
0
елена
елена
Клиент, г. Москва
Как правильно оформить документы? А если сестра еще не вступила в наследство? А знакомая да, у нее имеется свидетельство о праве наследства 3/4 от натариуса
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Идете к нотариусу вместе с тем, кому она хочет подарить свою долю и нотариус оформляет договор дарения. Для дарения нужно предоставить паспорта, свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕГРН на долю

Если пока нет выписки из ЕГРН, то в принципе через нотариуса можно оформить переход права без выдачи выписки из ЕГРН на долю и договор дарения доли вашей знакомой.

То, что другой собственник еще ничего не получил, роли не играет

0
0
0
0
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте.

Да, Ваша знакомая может подарить долю в праве собственности на земельный участок любому третьему лицу. Для этого не потребуется согласие другого собственника.

Сделку придется проводить через нотариуса, поскольку сделки с долями в праве на недвижимое имущество подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ч. 1.1. ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ)

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению

Ставить в известно сестру о дарении она тоже не обязана.

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.2

Здравствуйте!

Своей 3/4 долей земельного участка знакомая  как собственник может распорядиться по своему усмотрению На дарение в отличие от купли-продажи  не распространяются требования о преимущественном праве сособственника ( ст.250 ГК РФ). Поэтому уведомлять сестру не требуется. Без согласия сестры знакомая может подарить долю любому третьему лицу. ст.209 ГК РФ.

Если Вам нужна дополнительная консулдьтация или составление дкоументов можете обратиться  ко мне в чат. 

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.2

Как правильно оформить документы?

Оформление у нотариуса. То, что у сестры  нет еще регистрации в ЕГРН не имеет значение. Главное наличие документов у знакомой.

0
0
0
0
елена
елена
Клиент, г. Москва
Сестру в известность ставить не нужно? О том что дарение планируется?
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Мальчик совершеннолетний, согласен продать нам свою долю, как это оформить?
Здравствуйте, есть земельный участок, выданный многодетной семье, в собственность ещё не оформлен, есть постановление. В долевой собственности вписан сын бывшего супруга, так как на момент выдачи участка находился на нашем иждивении. Мальчик совершеннолетний, согласен продать нам свою долю, как это оформить?
, вопрос №4775596, Ксения, г. Южно-Сахалинск
7 ответов
Земельное право
Может ли дочь получить свидетельство о регистрации о праве собственности на данном этапе?
Добрый день, подскажите дочь 24 года (2 группа инвалидности с рождения) получила в наследство от отца 1/2 доли земельного участка, вторая доля ушла матери отца. (свекрови)На земельном участке есть неузаконенные постройки , баня и дом летнего варианта. Как дальше действовать? Свекровь кричит "делайте межевание". Должна ли дочь это делать? Как поделить участок пополам, если вторая сторона никак не будет согласна. Может ли дочь получить свидетельство о регистрации о праве собственности на данном этапе?
, вопрос №4775393, Гость, г. Нижневартовск
1 ответ
Недвижимость
Как оформить расписку об отсутствии претензий 2 - х собственников ко мне?
Добрый день. Нас трое собственников квартиры, а именно: я, сестра и племянник Между мной и сестрой была договоренность, что я не плачу за свою долю, так как не живу там. Как оформить расписку об отсутствии претензий 2 - х собственников ко мне?
, вопрос №4775316, Аида, г. Москва
1 ответ
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?
Здравствуйте. Умер мужчина, его 1/4 доля в квартире переходит жене и дочери, они заявили право на наследство, есть еще сын , который по закону также мог бы вступить, но он давно живет в другом регионе, не прописан в квартире, на словах отказался, но оформлять отказ нотариально равно как и вступать в наследство, не захотел. Срок 6 мес для вступления в наследство истек, это значит доля умершего будет поделена между женой и дочкой? нотариус ранее говорил что сын должен оформить отказ, но насколько я поняла это не является обязательным, мы человека тоже не можем заставить. Он был оповещен от нас, но делать ничего не стал. Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?
, вопрос №4774907, Валентина, г. Ростов-на-Дону
16 ответов
Уголовное право
Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до
Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до суда по разделу еще дело не дошло, будет только в начале декабря, так вот, в квартире прописаны не совершеннолетние дети, есть бывшая жена которая в квартире не прописана и не имеет к ней ни какого отношения, она уже давно живет с другим мужем,у нас с братом есть живая мама пенсионерка, квартиру его бывшая жена уже поделила заочно в месте с нотариусом, так же заочно отделили маме полагающиеся метры, но по мимо этого, у нас есть младшая сестра которая с осени 2022 года ,когда братишку мобилизовали, смотрела за его квартирой по его поручению, платила за квартиру и т.д. эта его бывшая жена еще до суда попросила ключи от квартиры в которой она не бывала уже много лет, да и дети не частые гости были, написала на младшую сестру заявление в полицию по факту кражи имущества из его квартиры, подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? У младшей от брата есть сообщение в телефоне что бы не пускать в его квартиру бывшую жену на пушечный выстрел, Может ли сестра написать встречное заявление за клевету на это заявление по хищению
, вопрос №4774777, Юлия, г. Вологда
1 ответ
Дата обновления страницы 16.07.2024