Добрый вечер, Анечка, г. Москва.
В соответствии со статьей 21 Семейного кодекса Российской Федерации
1. Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.
в соответствии со ст.38 СК РФ стороны вправе заключить нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, при его отсутствии спор решается в суде.
Подавайте иск о расторжении брака, спор по разделу укажите будет решаться сторонами отдельно, по соглашению между сторонами.
После погашения ипотечного кредита должны быть выделены доли детям и супругам — родителям детей в соответствии со ст.10 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», т.е. Вам и детям все равно нужно выделить доли (пропорционально сумме мат капитала во внесении за квартиру).
Но это будет потом. И потом можете договориться с мужем о судьбе этих долей. Доли детей не могут быть отчуждены без разрешения органа опеки в соответствии со ст.37 ГК РФ.
Также стороны могут заключить соглашение о месте проживания детей в соответствии со ст.65 СК РФ, при отсутствии соглашения спор решается в судебном порядке.
Обычно суды оставляют малолетних детей проживать с матерью. Суды прежде всего принимая решение учитывают интересы детей. А также жилищные и материальные условия, привязанность детей к матери или отцу.
