Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
3 можно ли выделить долю только ребенку, пропорционально всей сумме мат капитала и все?
В 2018 году в ипотеку куплена квартира, в 2023 часть долга оплачена мат капиталом, в январе 2024 года внесен последний платеж по ипотеки, в феврале банк снял ограничение, теперь нужно выделить доли.
1) обязательно ли всем членам семь нужно выделять доли?
2) если муж не хочет чтоб ему выделялась доля, нужно идти к нотариусу и как то это оформлять?
3) можно ли выделить долю только ребенку, пропорционально всей сумме мат капитала и все?
Квартира куплена в браке, оформлена только на меня, но это же все равно совместная собственность.
1) обязательно ли всем членам семь нужно выделять доли?
Добрый день!
Уточните, как в настоящее время зарегистрировано право собственности? Это долевая или совместная собственность?
Что касается выделения доли супругу, то да, это обязательное требование закона, которое не зависит от желания супруга.
Так, согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала,в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению
Далее продолжу.
Здравствуйте, Анастасия.
Титульный собственник 1, или совместная собственность у вас в ЕГРН?
В ИГРЕ только я собственник
и вы спросили
1) обязательно ли всем членам семь нужно выделять доли?
да, поскольку был использован МК.
Исходя из Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» — Статья 10-
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
1) обязательно ли всем членам семь нужно выделять доли? 2) если муж не хочет чтоб ему выделялась доля, нужно идти к нотариусу и как то это оформлять? 3) можно ли выделить долю только ребенку, пропорционально всей сумме мат капитала и все? Квартира куплена в браке, оформлена только на меня, но это же все равно совместная собственность.
Добрый вечер, если Вы составите договор с мужем, что у Вас поступает в совместную, а детям и Вам в долях (в силу МСК)— то к нотариусу можно не обращаться. По поводу отказа от МСК — лучше заранее проконсультируйтесь в СФР со специалистом, у нас есть уже практика, что отказы не принимаются
Добрый день!
1) обязательно ли всем членам семь нужно выделять доли?
Да, обязательно в соответствии со ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
2) если муж не хочет чтоб ему выделялась доля, нужно идти к нотариусу и как то это оформлять?
Все равно нужно выделят ему долю, а уже потом он может делать все что хочет, подарить кому либо.
3) можно ли выделить долю только ребенку, пропорционально всей сумме мат капитала и все?
Нет, нужно всем выделять доли пропорционально сумме мат капитала.
Остальное общая собственность супругов (ст.34 СК РФ).
Значит, Вы должны оформить долевую собственность с указанием размера долей каждого супруга и детей в силу указанного выше Закона.
Но возможно оставить одну долю, зарегистрированную на Ваше имя в качестве совместного имущества супругов, и выделить долю ребенку даже пропорционально размеру всего материнского капитала. Это возможно путём заключения соглашения без нотариального удостоверения.
если будете определять доли каждого — и супруга тоже, то только путём нотариально удостоверенного соглашения.