Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На протяжении 4-х лет после вступления в наследство, та сестра, которой не нужна ее часть, не оплачивает жкх на содержание дома (ТБО, отопление и др.), не занимается содержанием и облагораживанием
Здравствуйте! Необходим совет по следующему вопросу:
Две сестры получили в наследство частный дом и землю. Одна из сестер хочет продать свою долю, вторая - оставить себе. На протяжении 4-х лет после вступления в наследство, та сестра, которой не нужна ее часть, не оплачивает жкх на содержание дома (ТБО, отопление и др.), не занимается содержанием и облагораживанием. Вторая сестра пользуется своей частью, оплачивает все за двоих и ухаживает за состоянием всего имущества.
При попытке выкупа 1/2 доли, сестра потребовала высокую цену, с которой другая не согласна.
Возможно ли в судебном порядке лишить права имущества 1/2 части и потребовать компенсировать сумму, потраченную на содержание дома?
Благодарю за помощь!
Добрый вечер, лишить вторую сестру права собственности вы не можете. А вот пропорционально взыскать расходы на содержание имущества можно. Это право закреплено статьей 249 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В суде необходимо будет документально подтвердить все понесенные расходы. Так же необходимо понимать, что срок исковой давности составляет три года. Однако срок исковой давности применяется только по заявлению стороны. Соответственно, если сестра не заявит о применении срока исковой давности, то расходы взыщут за весь период. Если заявит, то за последние три года.