Может ли продавец аннулировать сделку по ипотеке из-за задержки маткапитала?

Здравствуйте! Оформили ипотеку в Россельхозбанке , но продавцу не перечисляют денежные средства, пока не поступит мат капитал в счёт первоначального взноса . ПФР увеличил сроки рассмотрения, продавцу уже надоело ждать деньги. Скоро первый платёж по ипотеке. Подскажите, пожалуйста, может ли продавец аннулировать сделку ? Сроки ПФР не нарушены, они имеют право продлить на 20 дней . Егрн уже на нас оформлен

04 июля 2024, 08:14, Елена, г. Новосибирск

Антон Оськин

Юрист, г. Уфа

Добрый день!

В целом, вы не нарушили закон, поэтому продавцу будет сложно оспорить сделку. К тому же, переход права собственности уже зарегистрирован.

Если только Пенсионный фонд откажет в предоставлении материнского капитала, тогда появятся основания для расторжения договора.

04 июля 2024, 08:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли оспорить сделку купли-продажи квартиры, если продавец требует доплату через 3 года?

Добрый вечер! Я купил квартиру в 2022 году у бабушки моей гражданской жены за 1 миллион рублей , ДКП заверили у нотариуса, где также была прописан эта сумма. Но в ДКП нотариус указал что деньги были переданы продавцу представителем покупателя на момент подписания ДКП (продавец так сказала сама нотариусу), но на самом деле деньги мы передали наличными через месяц по согласованию с продавцом и написали расписку и переслали фото расписки через вотцап представителю , представитель распечатала ксерокопию расписки и передала продавцу. По итогу всё прошло хорошо, деньги у продавца , ДКП у меня , но спустя 3 с половиной года продавец требует с нас ещё 700 т.р и угрожает ,что если не дадим ещё денег ,она подаст в суд и скажет что деньги мы ей не давали. Копию расписки мы у неё не забрали при передаче денег , так как она сказала что не могла её найти .Мы поверили т.к. повода не верить не было. Что нам делать ? И может ли она действительно оспорить сделку?

13 февраля, 01:21, вопрос №4856423, Андрей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Продавец мужчина перекупщик он купил машину у девушки ( первая жена) человек который умер

Здравствуйте, купили машину 7 месяцев назад. В кредит. Сейчас звонит женщина утверждает, что машина находится в розыске. Продавец мужчина перекупщик он купил машину у девушки ( первая жена) человек который умер. А звонит настоящая жена умершего. Машина собственность бывшей жены. Проблем с постановкой на учёт или с кредитом не было. Стоит ли нам волноваться о законности сделки купли-продажи

12 февраля, 23:50, вопрос №4856361, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданство

Здравствуйте вчера узнал что патент мой аннулирован 21.01.2026

Здравствуйте вчера узнал что патент мой аннулирован 21.01.2026. Налог оплачен 26.03.2026 регистрация тоже до 26.03.2026. Знаю что патент могу получить через год. Могу ли сделать заезд выезд указать цель выезда частный и побыть 90 дней чтобы закрыть денежные вопросы штрафов нет в реестре нет

12 февраля, 15:35, вопрос №4855869, Равшанджон, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества?

Квартира приобреталась в семейную ипотеку. При совершении сделки были выделены доли всем членам семьи. По 1/4 части супругам и двоим несовершеннолетним детям. Дети стали совершеннолетними, супруги развелись. Один из детей хочет выкупить долю одного из супругов. Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества? Имущество при разводе не было разделено.

11 февраля, 20:35, вопрос №4854838, Полина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.