Налоговый вычет

Если жилье приобретено в браке и никаких особенностей относительно режима права собственности супругов не установлено (например, брачным договором), то такое жилье является совместной собственностью супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ).

С 2014 года изменились правила предоставления имущественного вычета на приобретение жилья, и в частности  ст. 220 Налогового кодекса РФ  теперь не содержит положений о распределении имущественного вычета по расходам на приобретение жилья между совладельцами при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность. Поэтому теперь каждый из совладельцев вправе получить указанный вычет в пределах 2 млн руб. Если  участник общей долевой или общей совместной собственности не обратился за вычетом, то  он сохраняет право на получение такого вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме. Однако передать право на свой вычет другому супругу он не может.