Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нарушение прав

Добрый день!

Дома сданы в эксплуатацию в сентябре 2013 года, конкурс до сих пор не проведен (на стадии подготовки), застройщиком вменена УК ООО "Густаф" с нарушением законодательства. После многочисленных писем в Прокуратуру и Жилищную инспекцию Администрацию обязали провести конкурс, но сегодня (03.04.14) без предварительного уведомления ООО «АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС» организовала "собрание собственников", о котором практически никто не знал из жильцов. Информация до жильцов дошла только за 4 часа до назначенного собрания (17.30), по этой причине подавляющее большинство жильцов присутствовать не смогли.

03.04.2014 года, Неизвестные никому люди, представившиеся доверенными лицами от лиц, якобы вступивших в права собственности, сделали заявление о том, что они от имени этих лиц принимают решение об учреждении ТСЖ и выборе председателя ТСЖ и руководящих органов ТСЖ. При этом, они дали понять, что они представляют интересы собственников коммерческих помещений.

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию (копию прилагаю), общая площадь: 18247,9 м2 ,общая жилая площадь (без учёта балконов и лоджий) ВСЕГО 428 КВАРТИР-17408,8 м2 . В настоящее время абсолютное большинство людей, купивших квартиры документы о собственности ещё оформляют. Таким образом, 50% голосов в соответствии со ст.136 ЖК РФ данные люди представлять не могли. Считаю принятые на данном собрании решения незаконными. Как приостановить государственную регистрацию ТСЖ в ЖК «Новый Петергоф» и провести тщательную проверку данного факта. Что нам делать?

Показать полностью

04 апреля 2014, 08:22, Ольга, г. Санкт-Петербург

тсж

Сергей Коливанов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Соберите подписи реальных жильцов (либо проведите заочное собрание) о том, что в действительности, собственники помещений против учреждения ТСЖ, и обратитесь в КЗР, или соответствующий орган, осуществляющий регистрацию с просьбой не проводить регистрацию, т.к. имеет место подлог.

По всей видимости, у Вас создаётся «секретное» ТСЖ, которое будет существовать лишь на бумаге. Ликвидировать в дальнейшем будет его очень сложно, т.к. здесь завязна и УК и администрация.

04 апреля 2014, 08:39

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Правильно ли я понимаю, что учловие о том, что наймодатель имеет право досрочно расторгнуть договор найма

Мною был заключён договор найма, сроком на 11 месяцев. В договоре есть пункт, что "собственник имеет право досрочно расторгнуть договор лишь по прошествии 6 месяцев...". В условиях договора так же было прописано, что нанимателя приобретает кухонный гарнитур в стоимость платы за найм. Гарнитур, в который хозяин включил плиту и мойку, установил мастер к середине четвёртого месяца, так как наймодатель изначально отказался от установки, а потом у мастеров не было времени или не подходящей цены для наймодателя. Через месяц после этого наймодатель потребовал расторгнуть договор, так как "есть такой пункт". На сколько я понял, односторонний отказ от исполнения договора не допускается, кроме определённых договоров. Одним из таких является договор найма и такое расторжение регулируется с 687, в которой перечислены случаи нарушения прав наймодателя нанимателем. И конституционный суд РФ в постановлении 23-п от 02.06.2022 постановил, что возможно включение дополнительных условий нарушений прав наймодателя нанимателем в договор. Правильно ли я понимаю, что учловие о том, что наймодатель имеет право досрочно расторгнуть договор найма через шесть месяцев, говорит лишь о том, что у него есть право на расторжение, но для такого расторжения, согласно ГК РФ и постановлению кс РФ должны быть нарушения его прав мной? То есть без причин, лишь на основании факта прошествии 6 месяцев он не имеет право расторгнуть срочный договор раньше времени?

Вчера в 18:16, вопрос №4095955, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Все

Имеет ли право родители инвалида с детства право на досрочную

Имеет ли право родители инвалида с детства право на досрочную пенсию Имеет ли право инвалид с детства право на получение субсидии на улучшение жилищных условий Имеет ли родитель инвалида с детства право на получение дополнительного отпуска

Вчера в 17:05, вопрос №4095788, Магомед, г. Махачкала

1 ответ

Трудовое право

Или следующее нарушение по дате должно быть позднее даты первого дисциплинарного взыскания?

Добрый вечер. Возможно ли увольнять сотрудника написав сразу 3 акта об опозданиях, которые совершенны в прошлом месяце? К примеру, сотрудник опаздывал на работу 7,9 и 15 июня, что подтверждено системой электронной пропусков. За 7 вынести замечание, за 9 выговор и уволить за 15ое? Или следующее нарушение по дате должно быть позднее даты первого дисциплинарного взыскания? Спасибо.

22 апреля, 21:55, вопрос №4094717, N, г. Москва

1 ответ

Все

Можно ли подать ещё один иск в суд из-за нового нарушения Закона

Можно ли подать ещё один иск в суд из-за нового нарушения Закона о тишине, если аналогичный пока ещё не рассмотрен (подан 3 апреля)? Или нельзя и новые доказательства стоит приобщить к уже поданному?

22 апреля, 17:04, вопрос №4094389, Андрей, г. Москва

3 ответа