Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но председатель не дает согласие, пока мы не оплатим все долги
Здравствуйте. У нас участок в СНТ. Имеются долги. Оплатить их нет возможности.
Нам нужно зарегистрировать участок и продать его. От председателя требуется согласование и подпись с печатью. Но председатель не дает согласие, пока мы не оплатим все долги.
У нас замкнутый круг получается. Участок не осваивается и не оплачивается. И так длится уже несколько лет.
Уважаемая Наталья,
Ваш случай требует особого внимания, так как затрагивает вопросы права собственности и долговых обязательств.
Для регистрации участка и последующей продажи вам действительно потребуется согласование от председателя СНТ, который, в свою очередь, имеет право требовать погашения задолженности по взносам перед обществом. Однако есть несколько шагов, которые могут помочь вам выйти из сложившейся ситуации:
1. Переговоры с председателем СНТ. Попробуйте договориться с председателем о частичной оплате долга или о рассрочке. Возможно, если вы объясните ваше финансовое положение и намерение продать участок для погашения задолженности, председатель пойдет вам навстречу.
2. Юридическое оформление требования. Вы можете запросить у председателя официальное письменное уведомление о размере задолженности и основаниях для отказа в согласовании. Это может помочь вам в дальнейшем, если придется обращаться в суд.
3. Судебный порядок. Если договориться не удастся, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности и регистрации участка без согласования с СНТ. В исковом заявлении необходимо будет обосновать, почему вы не можете оплатить долг и каким образом планируете погасить задолженность после продажи участка.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и отказ в регистрации может быть обжалован в суде.
4. Помощь профессионала. В таких сложных делах важно иметь поддержку опытного юриста, который поможет грамотно составить документы и представлять ваши интересы в суде.
Для получения более детальной консультации и помощи в составлении необходимых документов, вы можете обратиться ко мне через чат. Подробнее о стоимости моих услуг можно ознакомиться по следующему адресу: pravoved.ru/lawyer/3833167/.
С уважением и заботой о ваших интересах,
Гайворонский Александр