8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартира в аресте, за неуплату алиментов, его отец хочет продать долю в квартире, не по истечении 3х лет, но сын и дочь против

Доброй ночи. Подскажите пожалуйста, бывший муж умер, остались прописаны в1 комнатнотной квартире, вступали в наследство мой сын, дочь не совершеннолетняя от сожительницы, и его отец. Квартира в аресте , за неуплату алиментов,его отец хочет продать долю в квартире, не по истечении 3х лет, но сын и дочь против. Хотят дождаться 3года. Как поступить правильно?

, НАТАЛЬЯ, г. Москва
Дмитрий Кукреш
Дмитрий Кукреш
Юрист, г. Москва

Понимаю вашу ситуацию. Это сложная юридическая ситуация, и вот несколько ключевых моментов, которые стоит учесть:

1. Арест на квартире из-за неуплаты алиментов может осложнить продажу. Сначала нужно будет снять арест.

2. По закону, наследники имеют право продать унаследованное имущество в любое время. Трехлетний срок влияет только на налогообложение при продаже.

3. Поскольку есть несовершеннолетняя наследница, для продажи потребуется согласие органов опеки.

4. Если сын и дочь против продажи, отец бывшего мужа не сможет продать всю квартиру, только свою долю. Но продать долю в квартире обычно сложнее.

5. Если другие наследники хотят подождать 3 года, это может быть разумно с точки зрения налогообложения.

Рекомендации:

1. Попробуйте достичь соглашения между всеми наследниками.

2. Если соглашение невозможно, рассмотрите вариант выкупа доли отца бывшего мужа остальными наследниками.

3. Обратитесь в органы опеки для консультации по поводу интересов несовершеннолетней наследницы.

4. Проверьте возможность снятия ареста с квартиры.

0
0
0
0
НАТАЛЬЯ
НАТАЛЬЯ
Клиент, г. Москва
Дмитрий, арест если я не сниму у приставов, долю он все равно может продать?
Похожие вопросы
Раздел имущества
Здравствуйте у меня такая ситуация произошла, у меня до брака была квартира которую я продал уже в браке и
Здравствуйте у меня такая ситуация произошла, у меня до брака была квартира которую я продал уже в браке и купил дом, в браке у нас двое не совершеннолетних детей сейчас я подал на развод и хочу продать дом поделив средства пополам что бы купить себе жильё, жена против продажи дома говорит что мне достанется только маленький кусок дома так как у нас дети, Как быть в таком случае Собственник я, жена и дети прописаны в доме
, вопрос №4856420, Сергей, п. Тульский
Семейное право
Моему мужу в счёт уплаты алиментов
Добрый день. Ситуация следующая. Умер муж 19.09.2025. У нас двое детей 10 лет и 15 лет. Свекровь родила мужа в своём первом браке, после развода, отец мужа составил договор о том, что он свою 1/2 долю в совместно нажитом имуществе, а и построенном доме отдаёт сыну, т. е. моему мужу в счёт уплаты алиментов. Свекровь продаёт этот дом, и покупает рядом другой, однако не выделяет долю сыну, моему мужу, и оформляет новый дом, на себя. Никаких денежных средств, на счёт моего мужа она не ложила. Затем лишила родительских прав родного отца и оформили усыновление с новым своим вторым мужем. Сейчас после смерти сына и моего мужа, родители его выступают в наследство с нами вместе, на равных долях, поскольку нет моей супружеской доли. Имеем ли мы с детьми право, восстановить право собственности на 1/2 жилого дома свекрови, согласно договора который оставил мужу его родной отец.
, вопрос №4855837, Татьяна, г. Москва
Гражданство
Квартира в его собственности, как можно ее продать?
Здравствуйте. Мой сын является гражданином Украины. На данный момент он проживает в Беларуси. В ноябре 2025 г. он хотел въехать на территорию РФ, так как у него есть квартира в ЛНР, которую он хотел продать. Но во въезде отказали и запретили въезд в РФ на 50 лет. Квартира в его собственности, как можно ее продать?
, вопрос №4855803, Ольга, г. Самара
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Как будто она хочет забрать ее квартиру, снять все ее деньги с карты и вообще отравить и т
Здравствуйте. Я военнослужащий по контракту (рядовой состав). 20.06.1980 года рождения. Календарная выслуга 21 год. Общая за 30 лет. Контракт заканчивается 23.05.2026 г. В заключении ВВК от июня 2023 года указано: КАТЕГОРИЯ ГОДНОСТИ "Б" (НЕ ГОДЕН К СЛУЖБЕ В ВДВ, МОРСКОЙ ПЕХОТЕ, НА НАДВОДНЫХ, ПОДВОДНЫХ КОРАБЛЯХ, В УСЛОВИЯХ ПОВЫШЕННОГО ДАВЛЕНИЯ ГАЗОВОЙ СРЕДЫ) . Диагноз "миокардитический кардиосклероз". В настоящий момент моя мать находится в психиатрической больнице с диагнозом шизофреноподобное психическое расстройство. Данное заболевание у нее с 2013 года. Но в последнее время периоды между ремиссиями значительно сократились. Врачи говорят, что дальше будет только хуже. Если ее не забрать из больницы, ее собираются отправить в интернат для психически больных. Мой вопрос: могу я уволиться из ВС РФ в связи с необходимостью ухода за матерью. И если да, то что для этого необходимо сделать? И еще один момент. Кроме меня у матери есть еще дочь 1972 года рождения, моя сестра. Но, во-первых, она проживает в другом субъекте РФ. Во-вторых, с силу неизвестным мне причин, она никогда не жила с нами, ее воспитывала бабушка. Моя мать всегда агрессивно реагировала на мою сестру, свою дочь. Как будто она хочет забрать ее квартиру, снять все ее деньги с карты и вообще отравить и т.п. Справку из психиатрической больницы прилагаю.
, вопрос №4855049, Иван, г. Москва
Семейное право
Отец ребенка сдал декларации на доходы физ.лица за 8 лет
Образовался долг по алиментам. Отец ребенка сдал декларации на доходы физ.лица за 8 лет. И пристав пересчитал задолженность в меньшую сторону. Как оспорить декларации?
, вопрос №4854192, Ольгс, г. Москва
Дата обновления страницы 23.06.2024