Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
У нас долевая собственность / дом разделён на 2 хозяина(с разными входами и коммуникациями), и земельный
Добрый день! У нас долевая собственность / дом разделён на 2 хозяина(с разными входами и коммуникациями) ,,, и земельный участок поделён, могу ли я снести свою половину и построить на своей половине участка отдельный дом.
, Татьяна, г. Ижевск
Владимир Красников
рейтинг 8.1
Здравствуйте, Татьяна!
Ваш вопрос мной принят в работу, дальнейшие дополнения и уточнения, рекомендую присылать мне в чат, будем более подробно разбираться с вашим вопросом, проводит правовой анализ ваших документов, отвечать на ваши дополнительные вопросы и давать рекомендации по вашей ситуации.
Ваш вопрос регулируется статьями 244 — 259 ГК РФ, вопрос требует уточнения, напишите мне в чат, будем более конкретно разбираться с вашим вопросом.
Похожие вопросы
Подскажите пожалуйста я купила землю с домом, все это время оплачивала по 50 тыс за этот участок собственнику
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста я купила землю с домом , все это время оплачивала по 50 тыс за этот участок собственнику.
В итоге когда рассчиталась с домом и участком пошел процесс переоформления и мы решили сделать долевую собственность. А сейчас у нас конфликты по долям , я могу лишить дольщика его доли и анулировать эту сделку , так как у меня все чеки есть как я оплачивала два года собственнику эти деньги , а мой дольщик не разу не внес оплату .
Обязан ли я уведомлять долевых собственников о намерении продать дом
Хочу продать дом, дом в собственности, а земельный участок на котором расположен дом в долевой собственности. Обязан ли я уведомлять долевых собственников о намерении продать дом.
2 Могут ли возникнуть вопросы у будущих покупателей относительно моего владения квартирой?
Планирую подписать брачный контракт с супругой перед разводом.
В собственности есть квартира, в которой выделена доля моя и у супруги и это зафиксировано в Росреестре.
В рамках брачного контракта нотариус предлагает такую формулировку:
4.1& Квартира с кадастровым номером 50:******, расположенная по адресу: Московская область, ******, приобретенная в период брака в совместную собственность, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 27 мая 2014 года сделана запись регистрации № **********.
Супруги пришли к соглашению, что вышеуказанная квартира переходит в единоличную собственность З*******Руслану********, который в свою очередь выплачивает **** Анне ********** отступное в размере 5 750 000 (пять миллионов семьсот пятидесяти тысяч) рублей не позднее 01 сентября 2024 года по следующим реквизитам:
Получатель ******
Переход права собственности будет произведен ******* Русланом ******* самостоятельно после полного расчета с ****** Анной ***, на основании данного Договора и платежного поручения из Банка."
Вопросы:
1) смогу ли я на основании данного нотариально заверенного брачного договора самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением и стать единоличным владельцем квартиры?
2) Могут ли возникнуть вопросы у будущих покупателей относительно моего владения квартирой?
3) Какие документы нужно предоставить в Росреестр после расчета с Анной о том что я выполнил свои обязательство по договору и квартира перешла в мою собственность?
От стоимости всего участка или оценивать именно долю?
Добрый день!
У меня 1/3 участка в общей долевой собственности. У второй стороны 2/3 соответственно. Весь участок 12 соток. Выделить долю нельзя, так как миним.размер в округе 5 соток. Как будет рассчитываться стоимость доли, если 2 сторона планирует выкупить у меня долю. От рыночной или кадастровой стоимости? От стоимости всего участка или оценивать именно долю?
И какова процедура вступления и получения наследства?
Добрый день!
Есть реновационное жилье. Два собственника по 1/2 доли каждый.
Наступает этап переселения. Один собственник соглашается с выбранным вариантом и подписывает согласие, второй пишет отказ.
Не найдя взаимопонимания и компромисса, ДГИ города Москвы подает в суд.
Суд выдает решение о принудительном выселении из текущего жилья и вселении в новое жилье.
Первый собственник добровольно выселяется и вселяется в новое жилье и подписывает все необходимые документы и все ок.
Второй собственник не делает ничего, его выселяют и прекращается собственность сносимого жилья.
Второй собственник ничего не делает и в выписке из Росреестра указан собственник второй доли город Москва.
Так ничего и не сделав и не подписав второй собственник через три месяца умирает.
Открывается наследственное дело, претендуют два родственника. Согласно выпискам из Росреестра на сносимый дом права прекращены, а права на новый дом нигде не фигурируеют (кроме решения суда, см. выше).
Вопрос, как два наследника могут получить в наследство свои доли от доли умершего собственника? Получат ли они собстветность часть жилья или например денежные компенсации за снесенное жилье? (поскольку на новое никто не вступил). И какова процедура вступления и получения наследства?
Спасибо