Нужно ли получать на это разрешение (дом-2 фото)

Здравствуйте!

Возник вопрос, будет ли это нарушением закона об изменение фасада здания? Нужно ли получать на это разрешение

Статья 36 ЖК РФ относит фасад к составу общего имущества. Это же указано в Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». 

Установка балкончика для кошек, выступающего наружу от окна на 30 см, может быть признана нарушением закона об изменении фасадов здания.Данная конструкция с выступом из окна требует согласования с собственниками, так как она является выступающим элементом. Соответственно, она крепится к фасаду здания, что является общедомовым имуществом. Для установления необходимо решение собрания собственников где не менее 2/3 голосов вас поддержат.

Здравствуйте!

Возник вопрос, будет ли это нарушением закона об изменение фасада здания?

 Может быть и нарушение . 

Вам лучше согласовать данный вопрос на общем собрании собственников МКД, ст.44,46,48 ЖК РФ.

Так как эта конструкция судя по всему крепится к фасаду многоквартирного дома и является выступающим элементом. А сам фасад является общедомовым имуществом в силу ст.36 ЖК РФ. 

Сам фасад должен содержаться в соответствии с требованиями законодательства (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения).

Так что выносите вопрос на обсуждение общего собрания и не будет проблем если Вас поддержат.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться  ко мне в чат. 

добрый вечер 

Фасад здания-это внешняя часть стены многоквартирного дома. Законом установлен определенный порядок использования фасада как собственниками, так и третьими (иными) лицами.

Статья 36 ЖК РФ относит фасад в состав общего имущества.

В соответствии с пп. «Е» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

фасад должен содержаться в соответствии с требованиями законодательства (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

В вашем случае, с учётом приложенного фото, имеет место быть не фасад, а внутренняя часть стены дома, поэтому вы вправе установить кошачий балкон.