Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что деать с арендатором?
Здравствуйте! У меня новый вопрос. Подскажите, как мне быть, если арендатор портит имущество в аренованном помещении. У меня свободная комната в доме. Я сдала эту комнату в аренду человеку вместе с мебелью. Прихожу примерно через неделю, смотрю, там грязь и везде валяются бутылки, объедки хлеба, лука. Проломаны стулья и исцарапан стол. Я дождалась его, но он сказал, что все уберет и возместит, но ничего не делает. Договор заключался на 11 месяцев.
Добрый день.
Возместить ущерб за счет арендатора вы можете только через суд, если арендатор отказывается. Вам необходимо нанять оценщика, который бы произвел оценку ущерба имуществу. После этого направьте арендатору претензию по почте с требованием возместить ущерб и услуги оценщика, если арендатор никак не прореагирует, подавайте в суд. Для составления искового заявления обратитесь к юристу. В исковом заявлении можно также потребовать расторгнуть договор аренды.
С Уважением,
Наталья Янкина
Уважаемый пользователь, попытайтесь вновь убедить арендатора в необходимости возместить ущерб добровольно хотя бы в счет арендной платы. Моя коллега полностью права, что ущерб можно взыскать в судебном порядке, если арендатор отказывается возместить добровольно, но, судя по Вашему вопросу, ущерб не такой уж большой, а судебная тяжба - это время и нервы. Ну, если уж никак не получится добровольно - тогда в суд. При оценке ущерба желательно присутствие самого арендатора, которого Вы должны уведомить о предстоящей оценке заранее. В сосавлении искового заявления могу оказать практическую помощь. Удачи Вам!