Я собственник 1/2 доли в частном доме и земельном участке.2 собственник тетя родная. Хочу переоформить свою долю на двоюродной сестре. Как грамотно это сделать и какие документы необходимо собрать
Здравствуйте!
Если для вас принципиально, кто должен быть получателем доли, лучше оформлять дарение — тогда не нужно получать отказ от второго собственника. Но здесь есть минус для одаряемой (для двоюродной сестры) — у нее возникает налог 13% от кадастровой стоимости подарка.
Если идти через продажу доли, вы обязаны сначала письменно предложить купить долю второму собственнику (тёте). И только в случае ее отказа вы сможете продать свою долю двоюродной сестре. При этом у вас может быть налог, если владели долей менее 3-5 лет.
