Правомерно ли объявление предостережения о самовольной постройке при отсутствии предпринимательской деятельности?
Сделал пристрой к гаражу лет 10 назад, документы не оформил. Есть постановление города о самовольном стронении. Я работаю на стройке инженером. Теперь администрации города понадобилась земля, и в отношении меня объявили предостережение. Узнал об этом из интернета, случайно, посетив сайт: https://checko.ru/entrepreneur/zenkov-andrey-309635033400022
Проверки ИП Зенкова Андрея Анатольевича
Согласно данным ФГИС "Единый Реестр Проверок" Генеральной Прокуратуры РФ, за период с 2015 года в отношении ИП Зенкова Андрея Анатольевича инициирована 1 проверка
№ 63231256300107511021 от 4 сентября 2023 года
Объявление предостережения
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КИНЕЛЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Правомерно ли объявлять предостережение если я не осуществляю предпринимательской деятельнгости? Пристрой делал для себя.
Для узаконивания уже возведённой пристройки вам потребуется помощь инженера БТИ и необходимо выполнить следующие шаги:
— Обратиться в архитектурный отдел при администрации муниципального образования и получить градостроительные условия.
— Собрать все имеющиеся документы на сооружение (акты, договоры, экспертные заключения, проектную документацию).
— Подать заявление на получение разрешения на узаконивание пристройки.
— Если разрешение получено, обратиться в коммунальные организации для согласования возведённого строения.
— Подать уведомление об окончании реконструкции и приложить технический план, подготовленный кадастровым инженером.
— Получить согласие всех собственников многоквартирного дома на пристройку.
— После согласования всех документов и получения положительного ответа от администрации подтвердить право собственности на пристройку.
Возможно, что пристройку получится узаконить только через суд.
Предостережение — это еще не худший вариант, так как может быть предъявлено требования о сносе пристройки, если она не будет узаконена и может быть наложен административный штраф.
КоАП РФ Статья 9.5. Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию