Здравствуйте
Купили дом стоимостью 12млн. Оформили на одного человека. Теперь нужно половину дома оформить еще на одного ,чтобы дом был пополам. При сделки договора купли-продажи очень большой % налога идет (3.750млн) как нам оформить еще на одного человека половину дома ,но обойти такой большой налог.
Татьяна, добрый день.
Вы долю оформляете на третье лицо, которое у Вас покупает эту долю?
Условие минимального срока владения я так понимаю не выполнено?
Вы имеете право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ)
В Вашем случае это выгоднее, чем применять имущественный вычет.
При возникновении вопросов обращайтесь.
Татьяна, добрый день.
Если с даты регистрации права собственности еще не истек минимальный срок владения, равный 5 годам (п.3 и п.4 ст.217.1 НК РФ), то при продаже доли в доме другому лицу, продавец вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп.2 п.2 ст.220 НК РФ в размере документально подтвержденных расходов на приобретение. Право на данный вычет реализуется путем указания о нем в налоговой декларации 3-НДФЛ, подаваемой в срок до 30.04 года, следующего за годом приобретения. (см. п.3 ст.228 и п.1 и п.4 ст.229 НК РФ)
Все остальные сопутствующие вопросы о продаже дома стоимостью 12 млн рублей возможно рассмотреть в рамках отдельной индивидуальной услуги в чате.
С уважением
Доброго времени суток, слегка запутался в Вашем вопросе.
Вы купили, теперь хотите продать 1/2 долю и будет большой налог, и хотите его избежать?
