8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

При сделки договора купли-продажи очень большой % налога идет (3.750млн) как нам оформить еще на одного человека половину дома, но обойти такой большой налог

Здравствуйте

Купили дом стоимостью 12млн. Оформили на одного человека. Теперь нужно половину дома оформить еще на одного ,чтобы дом был пополам. При сделки договора купли-продажи очень большой % налога идет (3.750млн) как нам оформить еще на одного человека половину дома ,но обойти такой большой налог.

, Татьяна, г. Москва
Андрей Никитин
Андрей Никитин
Юрист, г. Ульяновск

Татьяна, добрый день.

Вы долю оформляете на третье лицо, которое у Вас покупает эту долю?

Условие минимального срока владения я так понимаю не выполнено?

Вы имеете право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ)

В Вашем случае это  выгоднее, чем применять имущественный вычет.

При возникновении вопросов обращайтесь.

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Татьяна, добрый день.

Если с даты регистрации права собственности еще не истек минимальный срок владения, равный 5 годам (п.3 и п.4 ст.217.1 НК РФ), то при продаже доли в доме другому лицу, продавец вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп.2 п.2 ст.220 НК РФ в размере документально подтвержденных расходов на приобретение. Право на данный вычет реализуется путем указания о нем в налоговой декларации 3-НДФЛ, подаваемой в срок до 30.04 года, следующего за годом приобретения. (см. п.3 ст.228 и п.1 и п.4 ст.229 НК РФ)

Все остальные сопутствующие вопросы о продаже дома стоимостью 12 млн рублей возможно рассмотреть в рамках отдельной индивидуальной услуги в чате.

С уважением

0
0
0
0
Виталий Астраханцев
Виталий Астраханцев
Юрист, г. Краснодар

Доброго времени суток, слегка запутался в Вашем вопросе.
Вы купили, теперь хотите продать 1/2 долю и будет большой налог, и хотите его избежать?

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Однако ГИБДД предоставили копию договора, в связи с тем, что оригинал договора у них отсутствует
ФАКТ 1: Являются ли данные действия ГИБДД нарушением и какую ответственность в данном случае несет ГИБДД? В рамках судебного процесса о недействительности договора купли продажи автомобиля, суд истребовал в ГИБДД оригинал договора купли-продажи. Однако ГИБДД предоставили копию договора, в связи с тем, что оригинал договора у них отсутствует. При этом срок хранения договора не истёк. ФАКТ2: ГИБДД прекращает учет транспортного средства обремененного залогом, имеющего запрет на регистрационные действия до вступления решения суда в силу, в качестве обеспечительных мер. При этом, Истцом выиграна 1-я инстанция, а Ответчик подал апелляцию, которая вступила в силу спустя больше месяца после прекращения учета.
, вопрос №4132360, Александр, г. Москва
Наследство
Нужно помочь заполнить бланк договора купли продажи огнестрельного оружия с выделенной долей несовершеннолетнему
Нужно помочь заполнить бланк договора купли продажи огнестрельного оружия с выделенной долей несовершеннолетнему
, вопрос №4131868, Наталья, г. Иркутск
Земельное право
Оформили договор купли продажи земельного участка, рос реестр не смог зарегистрировать сделку, так как на участок наложен судебный арест, НО до сделки мы и банк заказывали выписку и ареста не было
Оформили договор купли продажи земельного участка, рос реестр не смог зарегистрировать сделку, так как на участок наложен судебный арест , НО до сделки мы и банк заказывали выписку и ареста не было
, вопрос №4131013, Анна, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2
Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2 штуки, а потом отдали один экземпляр продовцу, а договор покупателя оставили у себя, сказали что для оформления какихто документов(не помню), скажите это законно и стоит ли мне переживать из за этого?
, вопрос №4130579, Александр, г. Иркутск
Земельное право
Где оформлять договор купли продажи?
Здравствуйте! Хотим купить дачу, там два собственника, как оформить сделку, договор купли продажи? Если мы в твоём придем в МФЦ , не нужно к нотариусу идти? Где оформлять договор купли продажи?
, вопрос №4130433, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 27.05.2024