Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У моего отца есть участок земли который он арендует у администрации
У моего отца есть участок земли, который он арендует у администрации города. На участке построен фундамент, зарегистрирован в реестре. Папа строиться больше не будет и хочет по дарственной отписать фундамент мне, чтобы я в последующем заключила договор аренды участка с администрацией на свое имя и начала строиться.
По договору прописано, что участок перейдет в собственность, если на нем будет построен дом в 168кв (размер фундамента).
Вопрос1: какие обременения меня могут ждать, после дарственной от отца, значит ли это, что его какие-то долги в будущем могут лечь на мои плечи?
Вопрос2: возможно ли мне изменить условия договора, т.к. дом в 168кв нам просто не нужен, максимум 100-120кв?
Здравствуйте!
Вопрос1: какие обременения меня могут ждать, после дарственной от отца, значит ли это, что его какие-то долги в будущем могут лечь на мои плечи?
Такие же обременения, какие есть и у отца.Смотрите выписку из ЕГРН. Возможно ограничения по ст.56 ЗК РФ.
По долгам ( в том числе по арендной плате) отвечать теперь будете Вы с момента оформления права собственности, ст.210 ГК РФ
Вы можете также перевести права и обязанности по договору аренды на свое имя.
Что касается изменения условий договора аренды, то это только по соглашению с администрацией .