Просрочка по ипотеке 44 дня, имеет ли сотрудник банка выставить на продажу квартиру
Просрочка по ипотеке 44 дня,имеет ли сотрудник банка выставить на продажу квартиру
, Ксения, г. Екатеринбург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день.
Нет, сотрудник банка не имеет права выставлять на продажу квартиру из-за просрочки в 44 дня по ипотечному кредиту. Для этого необходимо соблюдение следующих условий:
1. Просрочка должна быть существенной, как правило, от 3-х месяцев и более. Просрочка в 44 дня еще не является существенной.
2. Банк должен направить заемщику письменное уведомление о необходимости погашения задолженности. И дать ему разумный срок на устранение просрочки, обычно 30-60 дней.
3. Если заемщик не погасит долг в установленный срок, тогда банк вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на предмет ипотеки (квартиру).
4. Только после вынесения судебного решения об обращении взыскания на квартиру, банк может выставить ее на торги.
Таким образом, при просрочке всего в 44 дня, банк не имеет правовых оснований для продажи квартиры. Он должен сначала предпринять меры по досудебному урегулированию вопроса с заемщиком. Только после этого, при дальнейшей неуплате, банк сможет обратиться в суд.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Оплатила полностью долг перед банком через приставов, сегодня мне звонит сотрудник банка и говорит о том что
Оплатила полностью долг перед банком через приставов, сегодня мне звонит сотрудник банка и говорит о том что я должна им ещё оставшиеся невыплаченные проценты и штрафы
С момента оплаты долга прошло уже два месяца, а что я ещё что-то должна узнаю только сегодня, что мне делать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи
Здравствуйте я бы хотела у вас проконсультироваться на счет одной ситуации.
У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи квартиры я куплю ему комнату но суд не подтвердил это мировое соглашение сказала решайте сами мирно,
А брат мой боит того что я оставлю его без желья, но у меня нет намерий его оставлять без жилья, но он хочет сделать расписку на этой основе и приложить эту бугу мировго соглашения и заверить и подтвердить нотариусом там печать роспись, извините я не не разбираюсь в этом. Можно ли так сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?
Добрый день!
Сложилась следующая ситуация. Была просрочка по ипотеке, банк подал в суд, затем было возбуждено ИП. По ИП деньги взыскивались в том числе и с з/п. Затем пристав арестовал квартиру, оценил (хотя ни разу в квартире не был), выставил на торги. Далее квартира была снята с торгов в связи с тем, что никто не выкупил, пристав снизил стоимость квартиры и передал для реализации банку. Больше никаких уведомлений о следующих торгах должник не получал.
Недавно пришло извещение в суд по делу о передачи права собственности и снятии с регистрационного учета, а через несколько дней в квартиру приехал уже новый хозяин с предложением урегулировать все вопросы до суда.
Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сотрудник банка предоставил не верную информацию по оплате кредита, платеж должен был быть в марте, а счет выставляют за февраль
сотрудник банка предоставил не верную информацию по оплате кредита , платеж должен был быть в марте , а счет выставляют за февраль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по зарегистрированным лицам, мы заказали ждём, сделка будет онлайн, имеет ли право на это юрист, просто у нас ещё появился один клиент за выгоднее продажу, договор мы ни какой не заключали с теми людьми
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.