Как оформить доверенность на пенсию, находясь за границей без посещения консульства?

В 2018 году умерла сестра бабушки, у нее были сын и дочь. Дочь инвалид 1ой гр пожизненно по психическому заболеванию ( живет одна в своей квартире). Сын умер ( хоронили моей семьей). прямых наследников у них нет. После смерти их мамы никаких наследственных дел не открывалось. У меня ( я - внучатая племянница) на руках есть документы о праве собственности на два земельных участка. Как я могу оформить их на себя, какие мои действия? После смерти сестры бабушки прошло 16 лет, после смерти ее сына 7 лет.

В прошлом году нотариально оформил генеральную доверенность на 5 лет. Сам нахожусь на сво, с девушкой на которую оформил доверенность отношения разладились. Хочу отозвать доверенность, но не знаю ни реестровый номер доверенности и не помню ФИО нотариуса. Как мне быть?

Здравствуйте.Родственнице 60 лет .Проживает постоянно по месту рождения .Паспорт много лет назад утрачен , пенсию не оформила .Жила вместе с матерью на её пенсию .Мать умерла полгода назад .Теперь она осталась без средств к существованию и , похоже , с психическим заболеванием .( алкоголизмом , наркоманией не страдает).Не понимает что мать умерла .Рядом родных нет .Я живу на Северном Кавказе , она - в Забайкалье .Что нужно предпринять , для решения её проблемы , которую она не осознаёт.