В квартире 2 дольщика, одного недееспособного определили в приют, кто будет управлять квартирой

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

Если гражданин признан недееспособным, то ему назначается опекун (ч. 2 ст. 285 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным — ч. 4 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Это значит, что первый дольщик будет и дальше распоряжаться своей долей, а долей недееспособного дольщика — будет распоряжаться его опекун.