Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

508 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
508 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Как выписать жильца из квартиры, не являющегося собственником

Здравствуйте! Хочу купить квартиру и иногда вижу объявления, где пишут, что продают квартиру с прописанным жильцом, не являющимся собственником этой квартиры. В связи с чем продавцы снижают цену из-за того, что необходимо затратить время, чтобы выписать в судебном порядке этого жильца. Почему собственники сами не могут выписать этого человека, и как в этом случае покупатель может выписать этого жильца.

Спасибо.

31 Марта 2014, 13:41, вопрос №412402 Лилия, г. Екатеринбург
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 22.10.2017 мы ответили на 512 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Петин Дмитрий
    Петин Дмитрий
    Юрист, г. Энгельс
    • 3647ответов
    • 1088отзывов

    Добрый день.

    Продавцы не хотят выписывать лиц в силу разных причин, в лучшем случае, это родственники, которые не проживают в квартире, а времени на судебные тяжбы нет, в худшем случае это лица имеющие право постоянного проживания, не участвовавшие в приватизации.

    Каждый случай сугубо индивидуальный.

    Покупатель безусловно несет определенные риски, и снять с регистрационного учета может только в судебном порядке.

    31 Марта 2014, 14:36
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо за ответ. А в судебном порядке снять с регистрационного учета лицо, не являющегося собственником все-таки возможно или могут возникнуть трудности?

    01 Апреля 2014, 04:19
  • Юрист - Петин Дмитрий
    Петин Дмитрий
    Юрист, г. Энгельс
    • 3647ответов
    • 1088отзывов

    Всё зависит от основания регистрации данного лица в квартире.

    01 Апреля 2014, 06:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо, но я не совсем поняла, а каким должно быть основание, что этого жильца нельзя было выписать. А если квартира приватизирована на родителей и там прописан их сын, который отказался от приватизации, но при продаже квартиры выписываться отказывается, то как суд может решить эту проблему?

    01 Апреля 2014, 13:16
  • Юрист - Петин Дмитрий
    Петин Дмитрий
    Юрист, г. Энгельс
    • 3647ответов
    • 1088отзывов

    Основания, по которым лицо зарегистрировано в квартире различаются.

    Что касается вашего вопроса, то конечно вы можете обратиться в суд, но судебная практика противоречивая, так как это существенная проблема, и шансы выписать крайне минимальные, потому что у данного лица есть право на пожизненное проживание в квартире.

    01 Апреля 2014, 13:52
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats