Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дело в том, что счета по ипотеке платила моя тетя, а платила она деньгами арендаторов, в реквизитах об оплате моей ипотеки, имя моей тети отображалось, как основное платежное лицо (в рамках 5 лет)
здравствуйте, ситуация такая : в 18 лет я унаследовал квартиру с долгами в виде ипотеки , сейчас мне 23 года и с момента моего наследства квартиру сдавал , что бы оплачивать ипотечные счета. Дело в том, что счета по ипотеке платила моя тетя, а платила она деньгами арендаторов, в реквизитах об оплате моей ипотеки , имя моей тети отображалось, как основное платежное лицо (в рамках 5 лет). подскажите чем мне чревато такая схема платежей, в силу своего незнания что плохого может произойти ?
подскажите чем мне чревато такая схема платежей, в силу своего незнания что плохого может произойти ?
Добрый день!
Как вариант, эти платежи могут быть взысканы с Вас тётей в качестве неосновательного обогащения согласно ст. 1102 Гражданского Кодекса РФ:
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)
Срок исковой давности составляет 3 года, можно будет заявить в суде о пропуске срока исковой давности по платежам за пределами трехлетнего срока исковой давности.
Но уточните, кто-то предъявляет к Вам какие-либо требования в связи с оплатой платежей по ипотеке тётей?
В целом, если тётя не предъявляет никаких требований, и ипотека погашена, то никаких негативных последствий для Вас не будет, поскольку Ваши обязательства по погашению ипотеки исполнены третьим лицом, что вполне допустимо законодательством.
Так, согласно ст. 313 Гражданского Кодекса РФ: