Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
При уплате НДФЛ после продажи мной этой недвижимости, какой договор продажи будет решающим для вычетов налогов?
Купил коммерческую недвижимость. Составили два договора купли продажи . В одном 7 миллионов , в другом 400 тысяч . У нотариуса зарегистрирован договор с меньшей суммой. При уплате НДФЛ после продажи мной этой недвижимости , какой договор продажи будет решающим для вычетов налогов"?
, Аркадий, г. Москва
Андрей Власов
Эксперт
При уплате НДФЛ после продажи мной этой недвижимости, какой договор продажи будет решающим для вычетов налогов"?
Добрый день! С приобретения недвижимости налог не взимается, в расходах можно будет учесть естественно только 400 тысяч либо через суд доказывать притворность первой сделки что чревато для продавца.
Похожие вопросы
Возможно ли в нашей ситуации продать недвижимость спустя 3 года владения без уплаты налога?
Здравствуйте! В этом году вышла замуж. У каждого из нас уже есть по 1комнатной квартире, купленной до брака. Живем сейчас в моей квартире , но хотим расшириться и приобрести 2х комнатную, продав какую либо из своих квартир. Наши квартиры во владении у нас находятся менее 5 лет. На сайте фнс я нашла статью: «Доходы от продажи имущества, полученные с 2021 года семьями с двумя и более детьми (в том числе усыновленными), освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока владения этим имуществом.»
И возник вопрос у меня, можем ли мы продать сейчас какую либо квартиру без уплаты НДФЛ , если у меня 1 ребенок от прошлого брака(живет с нами мой ребенок) и у него 2 детей от прошлого брака(живут отдельно с бывшей супругой)? Все дети несовершеннолетние.
И второй вариант: если сейчас у нас появится 1 общий ребенок. Возможно ли в нашей ситуации продать недвижимость спустя 3 года владения без уплаты налога?
Если у меня с мамой квартира меньше 15 кв метров, то может ли кто-нибудь из нас получить недвижимость каким-нибудь способом?
Добрый день. Если у меня с мамой квартира меньше 15 кв метров, то может ли кто-нибудь из нас получить недвижимость каким-нибудь способом? Другой недвижимости у нас нет. Наша комната раньше была общагой, но мы до сих пор не имеем сан узла
Мы расписку друг для друга написали, но хотелось бы составить нормальный договор, который мог нести юридическую силу
Здравствуйте! Приобрели с девушкой квартиру в ипотеку, ипотека оформлена на девушку, ремонт и все платежи по ипотеке мы оплачиваем 50/50 по устной договоренности и составленной распиской чисто от руки. Мы можем заключить договор через нотариуса, о том что мы равноправные обладали этой недвижимости, и что я обязуюсь выплачивать половину затрат на ипотечные взносы? Мы расписку друг для друга написали, но хотелось бы составить нормальный договор, который мог нести юридическую силу.
Теперь я не понимаю, что делать, по какой цене их продавать, как избежать налога и вообще исчисление 5 лет
Добрый день!
Купил в 2021 году нежилую недвижимость по цене 20 млн руб. Год назад разделил его на 7 частей, с присвоением новых кадастровых номеров.
В этом году хочу продать 4 помещения из 7.
Теперь собственно встал вопрос, я хочу избежать оплаты НДФЛ, тк продаю родственнику помещения. Но знаю, что нужно продавать за ту же стоимость, за что и купил, что бы избежать налога, тк покупка была менее 5 лет назад. Но я то купил получается одно помещение и разделил его на 7. Теперь я не понимаю, что делать, по какой цене их продавать, как избежать налога и вообще исчисление 5 лет после того как я их разделил обнулилось и пошло с нуля или же наоборот не нужно уже ждать 5 лет и можно сразу продавать по любой цене и не будет налога?
Но каким образом можно подтвердить, что владелец бывшего паспорта РФ и нового паспорта другого государства — один и тот же человек, т
Здравствуйте! Я отказался от гражданства РФ, при этом продолжаю владеть недвижимостью в России. Собственность была оформлена на российский паспорт, которого у меня, естесственно, больше нет. Для совершения операций с недвижимостью (например, продажи или дарения) требуется предъявление паспорта. Я мог бы перевести свой нынешний иностранный паспорт на русский язык. Но каким образом можно подтвердить, что владелец бывшего паспорта РФ и нового паспорта другого государства — один и тот же человек, т. е. я? Требуют ли органы РФ такого подтверждения или, может быть, я могу попросить переоформить собственность просто предъявив сканы обоих паспортов?
Заранее спасибо.